签有买卖合同一份，约定钱款付清后在动迁房允许交易之时过户交易。 动迁房可交易之时，房款付清，但卖方有意拖延交易过户。买房准备向法院起诉并申请执行合同。可否向法院提请财产保全，冻结该房的一切交易和抵押行为？（防止卖方利用开庭前的时间再次交易或抵押房屋。） 如不能财产保全，还有什么办法能使 ...
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儿子卖的，但他现在不在当地，没法来办理手续，需要过一段时间才能来办理过户，并提出去做交易委托公证（后来知道对方是炒房人），并通过中介和买方签定了买卖合同，做了公证。因本人出售时是说税费各付的，对方留了4万元作为尾数，说是过户时交完税费后再结清。当时中介按去年的房价计算，我需要付25000元左右的税费 ...
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某首付40%房款，剩余60%房款通过民生银行贷款按揭，过户当日民生银行业务员、中介公司、刘某和我一起去交易中心过户，银行业务员说，因为银行已经同意放贷，所以等一 套房房贷收紧政策，很多贷款在重新审核和排队等待放款。但此时房产证的权利人名字已经过户为刘某了。到了二十多天的时候银行说这笔贷款可能不能放了， ...
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我们是二手房卖家，与买家签订二手房交易合同中约定1月15日前完成过户，但最终延迟了10天于1月25日才完成过户，因为未能如期拿到房款，耽误了 过程中不可抗拒因素稍有延迟，甲乙双方互相体谅互补承担责任”，对方以约不上过户是不可抗拒因素为由拒绝支付违约金，请问这属于不可抗拒因素吗？“不可抗拒因素”包括哪些 ...
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：房价27万（包括房产及土地），房产与土地双过户，过户后给尾款。原债权人（甲）承诺此房产是完全产权，可以交易、抵押、贷款。但我也知道此房产土地手续 月，新不动产权证下发，备注：土地手续未完善，经咨询：此房产不可抵押、不可过户。我拒绝支付尾款，并要求其继续办理土地手续。 2019年末原债权人（甲）起诉， ...
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刚买了一辆二手车但是没有签订二手车交易合同，车辆也没有完全过户，只是开具了二手车交易过户票，但是已经全款交付。如果出现车辆无法过户我还怎么办？...
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房产纠纷 我是卖家，1月1日签订正式买卖合同，同时收到部分首付款。合同约定“2月28日交易过户当日”买家付我们10w，一同构成首付款。2月28日买家贷款没批下来没过户。合同规定违约7天后可以单方解约。我们想单方解约。3月10日已给买家书面解约声明。买家说回去 ...
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由一直拖到7月中旬才开始办理，到8月4号中介和买卖双方一同去房地局办理过户，当所有手续上面我签字以后又出现没有土地证的问题，当时合同中没有约定中介也没有 拿着我已经签字的税单，我的房产证在中介，请问这种情况我能去房地局单方面申请终止交易吗？我在所有手续上面都签字但没收到钱这个房子在法律上还是我的吗？...
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房产来源背景的情况下，与丙签订购房合同并收取大半房款但尚未完成过户，期间甲以朋友身份同小三一起和丙进行交易，甚至完全替小三出面操作一些事项，丙不知该房产隐患及甲 除了合同直接对象小三外，丙能否追究甲的责任？民事还是刑事责任？在法院对于小三和甲恶意串通的交易无效的判决前提下，丙对甲有没有追究责任的权利？...
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要求中介协助业主办理继承和公证。 由薛某儿子手写委托书，换新房本，然后再做房子交易的委托公证。但是中介说，业主儿子身体状况不允许，所以这个方案不可行。 请问用旧房 加起来，恰恰说明合同是不合法的，因为法院把房子判给儿子，现在是母亲用写着自己名字的旧房本来卖房。中介试图钻法律的空子，促成交易，直接过户。...
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