返还首付4万8千元。可是到现在也没把房照拿回来，不给买方过户。而且卖方不想卖了，迟迟不肯签字。 1：合同有效吗？ 2：如果合同无效，能起诉吗？ 3： 的结果？买方输了卖方怎样赔偿？ 4：当地的律师说：只能返还房款，不能赔偿。房价涨这么高，我的损失怎么办。我是买方，谁能告诉我根据法律第几条，即能还房款又 ...
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支付了部分房款，卖方已把房子实际交付给了在先买方，在先买方在得知卖方已把房产过户给我后，把我和卖方以恶意串通的名义同时告上法庭，在法庭调查调解期间在先买方又撤诉 虽然有产证但是拿不到房子，卖方突然联系不上不知去向，在先买方要求我返还他已经交付的部分房款和损失才肯把房子腾出来。找不到卖方现在我该怎么办？...
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二手房签了合同付了1万定金准备过户，产权是登记在女卖主名下，过户时因其配偶在政府部门上班涉嫌贪污被关在看守所不能到场无法过户，这算卖方违约吗？合同有注明如甲方（卖方）违约退回两倍定金，现手上有合同及女卖主写的定金收据，但其不肯付违约金，恳请回复做为买方的我们需要怎么办？...
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的贷款申请。但是银行要求买卖双方到场当面取消，而卖方以撤销贷款和自己无关，拒绝到场。现在无法撤销贷款，换的银行也不肯放款。合同里写的是款到交房，卖家以没有收到尾款不肯交房。但是房子已经过户到我名下，请问该怎么办银行的贷款是买方申请的，取消需要双方到场这个合理么...
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觉得这样风险比较，因为他如果不用这笔钱去还贷解抵押，而是把钱花在别处，那么后面如果过户的时候，他说没钱了就很麻烦。但是合同上签的时候漏了写这个钱是用于还贷的。 这个情况怎么办？我还是要打钱给他？ 让他签个补充协议，说此笔款项只能用于还贷，他又不肯，说按合同走。 合同也有说明，卖方必须保证房屋产权归属 ...
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把问题解决了才能过户。现在关键是国家规定10月1日起提高税收问题，现在这种情况买方需要多交近2万的税，现在买方不肯了，这种情况是卖方自己造成的，卖方一口咬定合同规定10月15日之前过好户，现在这种情况买方该怎么办？...
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把问题解决了才能过户。现在关键是国家规定10月1日起提高税收问题，现在这种情况买方需要多交近2万的税，现在买方不肯了，这种情况是卖方自己造成的，卖方一口咬定合同规定10月15日之前过好户，现在这种情况买方该怎么办？...
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你好，我是八月通过中介购买了一套二手房，我是公积金贷款，合同写明九月我交首付款，并交首付款的当天我们也都办理了房产证过户，但是合同上是10月10号卖方交房给我，现一个月过去了，卖方不交房，打电话给中介，中介说要等贷款全部到帐才肯交房，现在我应怎么办？...
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你好，我是八月通过中介购买了一套二手房，我是公积金贷款，合同写明九月我交首付款，并交首付款的当天我们也都办理了房产证过户，但是合同上是10月10号卖方交房给我，现一个月过去了，卖方不交房，打电话给中介，中介说要等贷款全部到帐才肯交房，现在我应怎么办？...
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你好，我是八月通过中介购买了一套二手房，我是公积金贷款，合同写明九月我交首付款，并交首付款的当天我们也都办理了房产证过户，但是合同上是10月10号卖方交房给我，现一个月过去了，卖方不交房，打电话给中介，中介说要等贷款全部到帐才肯交房，现在我应怎么办？...
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