。后乙方起诉至人民法院，要求：1、解除双方签订的合同，并要求甲退回其购买的商品房；2、判令甲方支付违约金；3、诉讼费由甲方承担。但甲方声称会偿还 乙方职员，因乙方资金紧张，乙方要求甲方以购买房产的名义向银行借款。签订合同并办理房产证后，甲方反悔拒绝向银行办理按揭贷款手续。 在审理过程中，由于未办理财产 ...
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本人二月份购买一套二手商品房，二月十八日签订购房合同，合同约定付款方式为商业按揭贷款，等房产证满两年（2017年6月24日满两年）后才办理过户。约定10 份协议书，只拍了照片，后来看清协议内容是对购房合同其余房款进行补充变更，要求办理按揭后，同贷书出了三个月内银行将剩余房款划入卖方账户，然后卖方再配合 ...
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的收费标准，我所购买的这套商品房总价为73万，按照他们公司当时的贷款服务费收取标准为50-100万收取我4000元。由于卖家还按揭的原因贷款流程需要推后我们在 贷款服务费应该按照原有标准收取。我想咨询下，像这种情况，我们在下个月办理贷款事宜时，贷款服务费是按照原有的4000交还是该按照新收费标准来交？...
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年（交房时间年底）签订商品房买卖合同购买商铺同时签署委托经营管理合同（仅支付首付款50%剩余款项银行按揭支付，因银行原因未能获得贷款），现起诉：请求 仲裁裁决书，认定的事实2018年1月经五方验收合格，2020年10月同意备案，2020年11办理了房产证）因《县政府会议纪要》要求出具了一份备案表用于 ...
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我于2011年12月在当地购买了一间预售商铺，商品房合同中交房日期为2013年10月1日，签订购房合同的同时签订了一份委托管理合同，合同中开发商 年10月1日开业，可时至今日，商铺依然再建，我办理的是按揭贷款，也是委托给开发商办理的，今天银行通知可以办理按揭，但是，我感觉开发商已经违背承诺了，我应不 ...
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请问下律师，我2009年按揭购买的经济适用房，但签的商品房合同，后来有几户以此为由以此为由要求开发商以商品房履行合同，还有几户联合起诉开发商，单后来以 房屋已改为商品房，我现在结清贷款后，开发商扣压了他项权证，要我补交4510元的土地出让金，否则不提供相关办理不动产证的资料，请问房产公司做法是否合法?...
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，于2007年前后购买了太原市兴华街的龙头公寓，开发商中保房地产公司，当初承诺的是商品房，住宅，说是本来是商用楼，后除底商外正在办理变更性质的手续 办理完住宅房产证，但是要求我们按照银行十年期贷款的金额，每月还月供给开发商，提供收据，办理房产证后转银行按揭，继续还款，但是自2008年入住四五年无法办理 ...
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您好：本人购买了商品房（门面）并与开发商签订合同，付款方式选择预交50%剩余按揭贷款，合同要求2011.12月1日前交清全款，本人12.1日前均在办理贷款手续，11月29日银行要求提供开发商房屋竣工验收报告，但开发商已没有办理为由，拒绝提供，导致合同逾期。初期房屋按照9.5折给予优惠，合同中房价总 ...
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买卖合同，约定购买开发建设的宿迁市宿豫区金色家园19幢2单元103号房屋，该商品房总价358651元。我于2013年6月17日支付首期款108615元和储藏室订金10000元，于 2013年6月18办理房屋按揭贷款250000元，已按照合同约定支付首付款，后贷款没办下来。2014年7月28日经原被告 ...
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你好，我购买了一套商品房，8月6号就把百分之30的首付付给开发商了，8月16号去 银行办理按揭合同上也签字了，银行当时说10个工作日就可以发放贷款的，但是现在都9月4号了，按揭还没下来，去银行问了2次了他们只说材料已经提交上去正在审核，具体什么时候发放他们也不知道的，现在该怎么办呢？...
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