价款 略…… 第五条 面积确认及面积差价处理 略…… 第六条 付款方式及期限 略…… 第七条 买受人逾期付款的违约责 略……(注：截止2012年5月9日已付清全部房款 电话变更未书面告知出卖人致无法联系和实际交付的。 第九条 出卖人逾期交房的违约责任 除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同 ...
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的款没到位而导致无法过户。合同中关于双方不履行合同导致无法过户的违约责任没写，只约定了逾期付款违约和交房违约责任，逾期付款有个20天缓冲期，我已经发了催涵，要求对方10天内付款过户。现买方说他还没有违约，还有10天付款期，请问这种情况下，买方算违约吗？我可不可以撤销合同或 ...
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时办理了免税申请，但说要先交后退）？ 8、 利息是按房价款计算还是按总支付款计算？ 9、 提出退房后，已办理退房手续，但开发商未退款，原购房合同是否有效 日止，乙方按日向甲方支付该套房屋总价款万分之二的逾期接房违约金。 第九条甲方逾期交房的违约责任 除本合同第七条约定的遭遇不可抗力情况外，甲方如未按本 ...
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，乙方支付了定金2万元，协议中约定“如果乙方违约，则甲方不退还乙方2万元定金”，由于没有约定逾期付款的违约责任和违约金计算方法，那么我是否可以认为乙方只要逾期 的责任，不退还2万元定金，收回房屋。还有一种说法是乙方逾期3个月内付款的话，我只能按贷款罚息追究乙方的违约金。不知道哪个说法正确，请求解答。...
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没有改变，但是使用面积少了，严重影响了我的功能和空间使用。当时《合同》只约定了逾期交款的违约责任是“未付款的日万分之五”，没有约定这方面的违约责任 房产还未交付。我在2013-07-13日向开发商以特快专递方式邮寄了一份《承担违约责任告知书》对方现已签收。 问？ 1、房产交付后，我能要求对方承担“返还 ...
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10w元； 3、买家拒绝购买该房屋 如果买家违反以上3条，15天内需要付逾期付款违约金，超过15天，卖家有权提出解除合同并要求总房价的20%违约金。 另外 违约处理吗？从合同上看买家并没有违反违约责任，只有后期没有约定违约责任的30w元首付款没有付清，这30w元有违约责任吗？如果有的话，违约金怎么算？ ...
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的全部付款返还给乙方，并按照房屋成交总价的20%向乙方支付违约金。如甲方逾期将乙方已经支付的款项返还给乙方，则每预期一日，应按照未返还款项总额的万分之五 解除。乙方应按成交总价款的20%向甲方承担违约责任。甲方于合同解除之日退还抵扣违约金后剩余的乙方已付款；如已付款不足以抵扣，乙方应于解除之日支付不足 ...
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付款：甲乙双方协商一致，同意上述房产转让价格320万元，乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议（附件3）中约定明确。乙方交付放款后，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。 违约责任条款：乙方未按合同付款协议约定期限付款，应当向甲方付赔偿金5%%/天，逾期15天甲方有权单方面解除合同，书面通知 ...
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房屋正式交付给买方。卖方交房时须结清交房前的一切费用。 3、违约责任：如若买方不能按期付款或卖方不能按期交房，或买卖其中一方不能按期办理产权转移手续，每逾一日，由延期方向被延期方支付相当于购房款万分之三的滞纳金，如逾期十五日，仍不能履约，视为根本违约，另一方有权解除本合同。如买方违约，所付 ...
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本人于2011年购买期房,交款方式按揭,总房款144727元,当时付款58727为首付款(40%),贷款86000元,合同约定2012年4月30日交房,同时约定违约责任,逾期超过30天出卖人按日支付买受人已交付款 ...
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