房交易过程中，买家因为网签无法通过，导致无法过户，请问违约金怎么计算？ 交易合同，未具体规定赔偿金额，只说已付购房款归卖房所有。（买家已支付 定金，例外10W支付卖家还银行贷款。）购房合同定于2017/4/30之前完成过户，否则导致无法过户方算为违约。现在我可以解除合同，要求买家支付违约金（购房总价 ...
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送交贷款银行之次日起五个工作日内，买方支付给卖方第二期房价款，该期房款由贷款银行直接代为支付。 合同中还约定了双方在20150731之前向交易中心申请过户。20150831之前卖方腾出房屋。 当前约定的时间马上要到了，现在由于买方贷款问题，迟迟未能过户，是否从7-31开始即可认为买方违约？ 违约金从 ...
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卖方产权人为父（父，母，女儿），房屋买卖合同已签署，其它款项全部以支付，贷款也发放，目前只等过户，卖方父意外身亡，请问接下来的过户是否仍可继续？是否必须重新做卖方产权过户以后再重新签署买卖合同？ 卖方目前没有反悔意愿，希望能继续完成交易，请问继续过户，买方是否存在风险？该怎么做？ 谢谢。...
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协议，买家交完定金后将车开走。后来多次催促买家过户，买家都以资金和居住证不齐为借口不去过户完成交易。现在更是联系不上买家。请问：私下签的协议未注明过户时间，是不是这份协议就变成了无期限的协议？买家不过户我也没辙？如果出现了交通违法或意外，我会负责任吗？私下签订的协议有没有法律效力？...
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，现在竹兜找卖主要求过户，但是卖主狮子大开口要求至少十几万才肯签字过户，由于卖主酗酒，死活说不通，不知道怎么办才好98年买的，那时候写的是买断契不会像现在这么详细，就是说买断土地这样的内容，当时民间交易都是这样书写的，还有就是建屋许可证，政府置换土地的红票，这样不知道能不能起诉成功。 ...
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而我后续款项不想在继续支付，其要求赔偿30万元方可解除合同（合同约定“如买方欲撤销交易，买方没有权力收回已交的房屋款项”），而事实上房屋价格并无下跌，故我认为房东 下一笔款项后等卖方起诉？如果是我主动提起诉讼，诉讼理由是什么为好？ 谢谢！注意：房子要等3年才能满足过户交易条件，现在还无法办理小产证。...
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合同》、《居间成交确认书》、《过户、按揭代理合同》，并已支付了中介费（3万多元），支付给卖方定金5万元后，卖方提示在交易过程中还会涉及到个人所得税（ 中，中介没有履行告知义务，《北京市存量房屋买卖合同》、《居间成交确认书》、《过户、按揭代理合同》是否无效？我是否可以向中介要回已支付给它们的所有费用，并 ...
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二手房交易中，卖方不配合过户，但是没有明确的说不卖了。现在已经拖延了两个多月了，不知道能不能要求赔偿，怎么个流程，法院起诉据说挺费时间 私下协商和法院起诉哪个更好些，赔偿金额能拿到多少。通过中介签订的三方合同，交了定金，而且贷款已经批了，等过户了。对方说要一次性付款，不配合进行贷款过户，因为流程不一样 ...
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买二手房，已经网签，房主反悔，我现在想起诉，能支持强制过户吗，不接受赔偿只要房子，我是全款交易。强制执行过户的话法院判定到执行需要一年时间还是多久，会不会拖很久 就是在天津武清买的房子，这个能判定强制执行过户吗，有多长时间能拿到房子...
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我的房屋是1998年的铁路集资建房，在攀枝花市区，已取得攀枝花市房管局的《房屋所有权证），但没有（土地使用证），至今也没办法交易过户，请问我需要怎样才可以交易并办理过户？...
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