年前按揭买了一套房子，签了合同，付了首付，年前就让我去银行办按揭，但一直说会计没签字，一直拖到年后资料没给我，没去银行，现在年后了，开发商 便宜现在不想卖给我们了，我手里没有购房合同，只有首付款的收据，请问开发商违约的情况下，我们能索要违约金吗？一般是多少？我们现在要求退款，房地产迟迟不退，该怎么办？...
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我购房如期叫了首付款，售房处说此房抵押贷款未解冻，暂不能签购房合同，我可以要求退首付款吗？...
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我年龄较大，当时销售人员承诺我的年龄能够获得银行贷款，所以决定购买，付了30%的首付款，签了购房合同（开发商暂时未签字），准备贷款70%。 但是，当我按照开发商的要求去 年龄（六十岁）过大，不符合贷款条件，不能贷款。 目前，我不想购买此套房屋： 一：请问能够全额退（首付）款吗？ 二：究竟是谁违约？谁该 ...
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我看中了一套二手房，当天看完房后就付了定金一万元，同时当天就签了购房合同。第二天冷静下来发现该房并不理想，第三天我早上就通知了中介表达了退房的意向。中介表示要按合同签署的违约金赔付（总房价的20%）。我还没有付首付款，请问是否要按此合同的条约赔付？定金是否能拿回来...
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你好！我购买一套住房，开盘当天银行审批过关，同意我首付三成，我并和开发商签订了购房合同，他说也网签了的，银行过几天说办不来按掲要我付四成首付，我现在不要房子，我的首付款能退吗？...
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律师您好! 我买的房子交了首付，到银行办理了按揭，签了预售合同，开发商那边让等着贷款下来，这期间也没银行联系说贷款没批，开发商这边也没有主动 我，说明贷款方面遇到的问题，现在贷款也批不下来，我想解除购房合同，这种情况买方算违约吗，首付款能全款退吗，如果是买方违约，还要交一定的违约金吗，违约金有没有法律 ...
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造成他资金周转困难，算我们违约，而对于我们由原来的首付40%变成60%，已不能力购房，并且离网签时间很紧，就算我卖掉了手里的一套房子，时间上来说我也很难在预定 也没问。因为当时如果无限购政策按正常手续走基本上没问题，能够按时网签和支付首付款。我们这算欺诈行为吗？如果我们不买了，房款和定金能全部退还吗？...
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14年国庆交了三万定金，10月底交了首付，后因了解到该房产资金缺口大，存在诸多问题，上一期都没能按时交房，然后就拖着一直未去签定购房合同,现在也过了当时约定的交房日期，房开商那边一直处于停工状态，短时期内是无法交房的。现在我不想要这房子了，定金和首付款能退吗？...
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二十号和中介，房主签合同购买房，房主之后因购房合同遗失，登报告示一个月才可办房产证，于十月十七日才拿到房产证。这期间南京限购外地人买不了房了。由于房主的 买房，我交的定金和中介费能退还给我吗？现在我想办法落户南京，房主要求在十一月八日前要求办好户口过户，并把首付款全付，否则解约不退定金。我户口迁移证己 ...
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你好，王律师！我在开盘当天签订了认购协议，但没签购房合同，之前交了一万认筹金，签订后专成定金，但卖方没有详细告知协议内容，而是在草率下催促让签字，现在没能力付首付款，卖方协议说视乙方违约不退定金，签订认购协议时就没让看合同内容就催促签字，我能要回定金吗？谢谢您...
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