其中有一条款约定：大致意思是4月16日前，乙方须签订商品房买卖合同，否则算乙方违约，甲方有权没收定金。 现在由于家庭原因，不想签订正式购房合同了，想要回2万元定金。以下情况能否支持申诉成功？ 目前问题点： 1、认购协议里，甲方名称：某某房产开发有限公司，但是协议盖章是：某某房产有限公司， ...
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或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。 第十三条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任 出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（ 保修范围、保修期限和保修责任等内容。 在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不 ...
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使用年限为50年期，而不是通常的70年期，甲方后来发现这个问题要求同乙方协商重新确定房产价格，乙方拒绝协商，甲方是否可以要求终止合同返还定金？ 问题2 原因甲方拒绝2月1日完成过户，甲方提出过年后办理过户手续，乙方拒绝协商要求2月1日前过户，并表示逾期视同甲方违约，扣除定金。请问这种情况甲方是否违约？ ...
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合同期内所有营业税、物业费、税、房屋租赁税、取暖费、水电费、卫生费、治安费、房产税、土地税、土地使用费等均由乙方缴纳。合同期内乙方不得出兑或转让等 录音证明我们现在属于合同期内，但是房东不让我继续租用。 关于，以上的诉说我们现在起诉房东，说他们违约了可以吗？ 1、 前提2011年2月25日到2011 ...
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可使用的证据，以上内容都是房主各种合法方式私下了解到的，关于宋某与刘某的关系拿不出实质证据。 问题： 1、闫某及刘某的行为有无违法，应如何处理 解决。 4、房主与闫某及刘某间的租赁合同是否有效，是否可以认为承租人违约继而终止 5、房产公司的行为是否违法，若为顺利解决，如何追究其责任 6、房主现在应如何 ...
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公司与B公司于2007年10月23日签订的“关于《北京市***项目房产买卖框架协议》中财务结算物业完善扫尾等若干问题的补充协议”第五条约定：“甲方（A公司 及《框架协议》约定的处罚条件下，加倍承担违约金。”执行结果为A公司再次违约不能交楼，故违约金需加倍计算，共计48,200,100.28元。 请问： ...
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~ 我本套房产户口本只有两个人的户口。可买家非说通过关系查到我房产地址里有5户的户口，我前后去派出所户籍查询过几次，户籍民警说我户口本上确实只有两个人的 他们查不了，也不给查询~ 买方不认可这个结果非要我签关于户籍的充协议，要追加户籍保证金，不然就算我违约！我们签了买卖合同，也一直在按合同履行，但我不 ...
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关于卖房子，是卖家，本身房子卖13万。然后房产评折14万，银行让我们买卖双方签合同写14万，然后退给买家一万，然后买家贷款，贷款办到最后。银行说，买家信用记录不好，不能贷款。然后买家没有钱买这个房子，问题是合同上写违约1万元定金不退，然后，我们签合同上首付是4万。实际我已经退回1万给 ...
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你好！我想咨询一下关于我通过小型房产中介租房的纠纷问题。我于10月31日在中介签的租房合同，期限半年，付三个月房租和一千元押金，当时中介口头说如果中途退 就退房，可是现在到三个月了中介和房东推托押金不退，说合同期限是半年，现在没到期，我属于违约，要求我租到期。请问这个问题我可以投诉吗，有什么投诉途径呢...
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我向甲租了一间上，合同上写明，我逾期不支付租金累计超过15天的，要付5000元违约金，这个我是没有问题的。 但是，在第十条的时候，违约责任条款下写着； 1、租赁期间，非本合同规定的情况甲、乙方擅自解除本合同，提前收回或提前退租，违约方需向守约方支付人民币5000元违约金并承担房产税、营业税等。...
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