律师，您好！请问和开发商的认购协议上定金的纠纷，应该找哪个部门投诉？开发商委托的销售人员恶意隐瞒房产土地使用权年限及抵押情况。在未主动告知房产的相关情况下骗我签下认购协议。因此，我拒签预售合约要求退还定金。双方就此不能达成一致，但是开发商拒绝退还定金，我该怎么办？ 国家有这方面的法律依据吗？...
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剩余购房款及要求被告承担逾期付款违约金的诉讼请求没有超过诉讼时效。关于原告办理的土地使用权年限为35年是否属于违约行为的问题。 原告认为，虽然原告于2003年8 使用权》【证号为明国用（2003）第4306号】，该《土地使用权》载明出让年限：商业35年，住宅65年（自2003年12月31日算 ...
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位于 盐城市盐都区潘黄镇兆泉居委会，编号为 012-024-0212000 的地块的土地使用权。【土地使用权证号】为 盐都国用（2010）第012000212号 。 该地块 的，应在《商品房买卖合同》第八条约定的交房时间起45日内提交国家权威部门出具的正式的检验报告，若检验报告认定存在不合格，出卖人按 ...
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1、有权因支付购房款而获得该房的所有权及该房占用范围内（包括院墙内）的土地使用权。 2.在任何情况下，甲方必须保证转让项目（第一点4项描述内容）的 甲方应给予协 助乙方办理宅基地房产过户，房产证申请等手续。过户办理相关手续发生有关国家政策规定的费用（过户发生的税金等）由乙方承担，甲方不能收取任何费用。 ...
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协议书履行。 问题补充： 谢强通过法院起诉要求解除此协议书，庭审中明确表态不要此土地，因其是公共设施用地，没价值，说他的合作拍档谢荣了解到此 。 上诉的依据与论点？是否此协议书还是有效？是否法院可以直接处分土地使用权？ 国家法律法条有没对公共基础用地使用权规定不能以此方式协议转让？公共基础设施用地国家 ...
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届满时,由乙方依法向国土管理部门申报登记办理国有土地使用权续期使用的相关手续,其依法取得的土地使用权仍归乙方使用. 但国家根据需要依法收回土地使用权的,按国家有关规定执行.”(本文乙方是买方,已经办好了伍拾年的《国有土地使用权证》,土地属综合有地) 请问您:这样 ...
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一下各位律师，一下这份转让合同合不合法律规范，哪些地方要改进的。 农村土地转让合同书 甲方： 住址 ： 身份证号： 乙方： 住址： 身份证号： 根据《中华人民共和国 的所有权益移交给乙方，其中包括： 1、永久使用权； 2、在该土地范围内建筑房屋； 3、国家或集体征用土地后的赔偿款（限地政策因素，甲方应 ...
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是“以其他形式非法转让土地”之行为，违反国家强制性法律规定，当属无效协议； 二是“置换协议”具有欺诈性。 国土局依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 我们的房屋？ 三是《置换协议》是胁迫下的产物。 卫生局的700余平米土地，全是闲置了17年的空地，政府还给予20万元的补偿。卫生局嫌 ...
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(渡口管理所确权面积138.7平米，擅占荒坡地521平米，均属划拨性质的空闲土地)。国土局给予5万元补偿费。渡口管理所领取政府的补偿费后，又要求天宏公司履行 判决。 巴中市、区两级法院认定两份“私下买卖、转让划拨土地使用权”的协议合法有效，将国家的土地法律和法规在巴中拐点，我们怎么办？？？ 四川巴中新 ...
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和土地分别转让于不同的当事人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。 二、未办理登记过户手续，合同无效。房屋买卖 、权属有争议的；6、未依法登记领取权属证书的；7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形 以上所说的⑦条是国家行政法规吗?受国家法律保护吗？谢谢...
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