误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买 以政府部门审定为准，但现在通知我为80.94平，多出3.4平，但是我不明白面积绝对值是怎么回事？怎么计算的？计算公式是什么呀？我签的是购房协议（没签 ...
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误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买 以政府部门审定为准，但现在通知我为80.94平，多出3.4平，但是我不明白面积绝对值怎么回事？是怎么计算的？计算公式是什么呀？我签的是购房协议（没签 ...
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是105平米、楼房模型以及宣传册上也是套内105平米，购房合同上没有附房屋平面图及房屋具体尺寸也没约定面积误差、合同上只是有一条约定：按套销售的房屋参考套 、面积有误差价款不做调整这条约定属不属于霸王条款有没有法律效力，是不是误差不管多少都可以不做调整（比如少20%、50%等）。3、我现在应该怎么办， ...
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建筑面积为准，合同中未对套内面积误差做出约定。 预售合同中的规定是：“在该房屋交付时，房屋建筑面积以青岛市国土资源局认定的测绘机构实测数据为准， 面积不符时，按如下约定处理……”预售合同有陷阱，没有对套内建筑面积做出约定。 经我们维权业主查询，找到了中华人民共和国住房和城乡建设部发布的《商品房销售管理 ...
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一、房屋面积误差返款不合理。合同中有以下条款： 2、双方同意按以下原则处理： （1）面积误差比绝对值在3%以内（3%）的，据实结算房价款； （2）面积误差比绝对值超出3%时 ...
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工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》，办理情况不详。 3.无法正常办理或延迟办理房屋产权证。当初购房合同中约定，开发商在交房后180各工作日内代为办理房屋 是办妥。但目前，交房已2年余，因房屋面积争议，导致我无法办理房屋所有权登记的。 4.房屋面积误差超3%。签订购房合同是，合同中写明房屋 ...
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尊敬的律师老师们您好： 我新买的房子，当时房屋合同签订如下 商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第 壹种方式处理： 1、双方自行 ：以房管局测绘为准，差额款项多退少补 。 2、双方同意按以下原则处理： （1）面积误差在3%以内（含3%）的，据实结算房价款； （2）面积误差超出 ...
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面积发生差异，双方同意按1种方式进行处理： 1.双方自行约定： （1）若房屋面积有差异,所付购房款项采取多退少补的方式解决； ((这一条是开发商打印 （2） × ； （3） × ； （4） × 。 2.双方同意按以下原则处理： （1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款； （2）面积 ...
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年底才收房至今未取得房产证。昨天开发商通知办理，要我们准备相关资料，在他们那里看到我们房屋比合同面积多了7.77平方，误差值6.73%，开发商要我们交多出面积的钱。请问这样合法吗？我们该为多出的面积买单吗？按合同规定误差值超出3%由开发商承担，可如果我不交那笔钱，开发商以此不给我办房产证 ...
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虽然购房合同上约定以产权面积为准，产权面积与合同面积出现误差的，双方据实结算价款，多退少补。但依《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第9种情况实际面积超出合同约定误差比绝对值百分之三，该合同无效。请问，我现买的房屋面积超出百分之二十七，该合同有效吗？...
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