我是出租方，与承租方自愿签订一年的居民房屋出租协议，现承租方只租用半年要退房，我们签订的租房协议有法律效力吗？承租方是否应按协议执行支付违约金？...
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了经营范围，前期双方均经营了重复商品，我方为规范经营秩序已自觉将重复经营商品下架，并已短信通知承租方要求其在4月底将重复经营商品下架，现已5月初，承租方仍未将重复经营商品下架，现我方有租赁合同，短信，照片等证据，请问可以以承租方违约为由，终止租赁合同并要求其支付违约金吗？...
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承租方为包租公司，合同为对方起草，合同内写明各个季度的租金支付日期，但未写明承租方逾期有何后果，此种情况下，对方逾期长达一个月并无支付租金意图，请问这种情况下，出租方能够解除租约吗？此种情况下解除租约，出租方算是违约吗?...
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我是出租方，跟承租方签订了5年合同，现在合同执行了1年半，房子要拆了，我的违约责任怎么算？承租方有权要求我赔偿他的装修费用么？或者要求得到拆迁补偿。合同中约定违约责任是3个月房租。...
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承租方违约转租给第三方，中介真实详细说明情况，第三方清楚了解转租事实，但第三方经常不交水电和延迟交租，出租方要求终止合同，并扣除延迟交租罚金及水电费，第三方不同意，要求原额退押金并要求中介返回中介费，三者责任如何 ...
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年12月16号至2011年12月16号，租赁费为每月3800，到月底支付。现在承租方，就是乙方要提前与甲方解除合同，甲方只在乙方处工作了4个月，距 解约给甲方造成了损失与伤害。合同协议书中没有注明如有一方违约，要赔付对方多少违约金？现在，身为甲方出租方的我，该怎么办？如果我向对方提出要一个月的租赁费 ...
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承租方在房东不知情的情况下转租和改变性质，合同约定不得转租和改变性质的情况下，合同也没约定装修费问题，请问，承租方违约，房东需要赔付装修费吗？...
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按照北京市房屋租赁合同签署的租房合约 ，我作为承租方因为业务发展要换去别的办公室，合同里有写明我违约的押金要作为赔偿给租赁方，这个部分我接受了 ，但是我还有2个半月的房租是否有权要回呢 ，这个合同上也没有注明退还是不退， ...
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居住，询问后现在住户拿出份房屋租赁合同，才得知袁某在租我们房屋后倒手高价租给他人，我们和袁某租赁合同中规定承租方对租用房屋没有处理权，询问时蛮横耍赖，并威胁出租方人身安全，出租方应如何维权。目前住户也很无奈，他们不知道实情，袁某也不出面，就知道他和他媳妇的联系方式， ...
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月租的违约金并终止合同，承租人不同意。接下来我通过微信和短信方式告知她因为她违约，我按合同约定有权单方面解除租房协议。对方未有任何回复。半个月后第三方联系我， 的家具电器一事未达成协议，其还声称要开锁搬回去住。请问律师，1，承租方违约，我有权单方面解除合同。如何才能算是解除合同了呢？一个月多月前书面通 ...
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