甲方同意；我咨询很多律师回答是可以解除合同。我今天找出一条依据（《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第十六条：“出租人 ，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。）请问法律高手，1、此情况有口头协议是否可以终止 ...
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，您好！宝宝上坦洲某早教中心日托班，一次性交了半年学费，现在因为一些原因（之前合同上写着放学延迟一小时接送收费20元，等我交了费用一段时间 ？若起诉我胜诉的概率多大？谢谢！ 以下我查的一些资料 “”最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二） 第二十九条：当事人主张约定的违约金过高 ...
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第二十一条：出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。...
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。请问我的诉讼请求是否已过诉讼时效？合同解除权是否已经消灭？ 因为按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第一款规定：依据《 情况，合同解除权是不是应该从2014年6月30日，即解除权发生之日起一年内行使，否则就消灭了？我现在还能要求退房吗？还是仅能主张违约金不 ...
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我在西华天泰花园购买的商品房，购买时他们宣传的一层（含独家花园）866元每平方，二层798元每平方，三层856元每平方，四层766 花园，原因是他们把我们的花园用地规划成了停车场。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，“第三条 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请， ...
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我在西华天泰花园购买的商品房，购买时他们宣传的一层（含独家花园）866元每平方，二层798元每平方，三层856元每平方，四层766 花园，原因是他们把我们的花园用地规划成了停车场。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，“第三条 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请， ...
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现在办理产权证也超过约定一年，另宣传资料有合同要约的利益即返还房租。现在依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》19条诉讼解除 该给没给的“返还房租”可以要吗？《合同法》第一百一十三条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当 ...
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十一月份了。当时一是没细看合同里的赔偿万分之零点一这一款，二 是没想到拖延怎么长时间也没交房。请问这属于违约金过低吗？能适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 适用法律若干问题的解释》第十六条 当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成 ...
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中多为霸王条款。其中，我所购买房子面积143，室内面积118平米，然后在合同附件一房屋平米图中，开发商只贴了张小小的楼层平面草图，在整层楼中开发商用 平面图，我想要回定金，不知道我的情况能适用“《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等 ...
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我的一亩玉米地让别人种的，大对会计为了当时交公粮方便，给他过了户。后来二轮承包合同写的是他，他也有二轮承包证，但是我和他没有 和完善农村土地承包关系的通知》第二条二款；2005年7月29日，最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律的解释第六条二款之规定，我这个可以以这些法律作为依据吗追诉期 ...
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