多少天后我方必须缴纳房租，否则逾期一天按多少倍的赔偿。从某种意义而言，开发商是否承担责任？我们应该如何处理？现在还面对这样一个问题：该房屋以后漏水该如何 费用还是自愿缴纳的费用？这个交房手续我是不是该办？该如何与开发商及物业协商？物业通知中“逾期我公司将给予停电停水处理。”这种处理是否合法？ 如此叨扰 ...
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发现未出 示《住宅质量保证书》等相关政府下发的正式文件，追问物业，物业让我去找开发商，去找开发商时，负责销售的李经 理说的确没下来，追问那为什么文件 结构等，如需改变应告知业主并征得同意。而开发商却无视业主的利益和反对，一意孤行擅自改变外墙颜色与设计，外墙颜色与开始售房时宣传单有很大出入，误导消费者。...
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阀门而是先乘电梯上来查看情况后赶紧下去联系且称该水管属于自来水公司管理物业无法关闭阀门，物业与自来水公司联系后过了将近一个小时自来水公司才来人关闭阀门并至深夜抢修 ”与上次本幢楼业务集体去交涉时的情况存在明显差异：一是未提物业、自来水公司、开发商责任；而是以全部停用电梯威胁，逼本幢楼业主在这个协议旁边 ...
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我于2008年5月在小区购买购买楼房。与开发商签订买卖合同时，开发商说没有前期物业，所以没签前期物业协议。该小区所有住户都没有签。《房屋所有权证》发证日期 、积雪不及时清扫，以自然融化为主；楼道内瓷砖脱落不维修；住户房屋隔层楼漏水找到物业时经竟然不管（楼上没卖出去，屋顶漏雨漏到下一层）；问及被盗管不管 ...
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。请问，在没有召开业主大会，也没有通告的情况下业委会能私自与物业达成一致让物业继续运行么？物业通过这十几天并没有改正错误的情况下，业主对该物业目前 。基于我们就是一个小县城，小区里住的都是机关单位的在职人员，所以城建局、物业公司、开发商、业委会就吃定这种情况认为没有人敢投诉、敢反抗！今天打电话给城建局 ...
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本人因所购住宅与开发商起争议，开发商指使下属物业公司起诉我三年未交物业费，因物业发票由开发商开出后在物业处，但在首次开庭时其出示的与部分业主 业主谈时，他们说是物业让签就签，没看具体内容，只认为参加过会议就签了，我与他们的谈话录音未经对方同意，可否作证据使用法官让对方超过举证期限一个月再举证，而要我在 ...
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一年的物业费。然后一直没交。现已被物业公司起诉。 2012年夏季，我们楼下的多个地下车库漏水，经业主与开发商协商，进行了统一维修。2013年夏季，别人家的 一车一杆的杆子从没落下过，任何车辆畅通无阻。存在安全隐患。这些是否成为不交物业费的理由？ 第三，本人的一辆摩托车在楼下车棚丢失，已公安报案，并备案 ...
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1、物业管理混乱，对业主态度蛮横、甚至公然侵害业主利益 2、15年12月物业同开发商签订的合同到期，16年1月续签合同，17年4月业主委员会成立。 疑问： 1、16年1月开发商与物业续签合同合法吗？ 2、业主因未与物业签定合同且管理混乱的原因可以拒绝交物业费吗？...
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本人所在小区， 2005年开始入住，物业服务由开发商投资的物业公司进行。 2009年，开发商投资的物业公司转手给第三方物业公司，进行服务和收费。 2010年至 委员会即将正式成立。 请问律师：帮忙梳理其中的法律问题。 1、如果业主委员会成立后，如何处理与现物业的法律关系？ 2、通过何种渠道或方式认定， ...
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通畅及小区整体面貌整洁有序。随着私家车辆普及率提高，小区车位不足问题日渐突出，物业违反开发商当初承诺（本人当时没有录音等证据）在小区道路一侧划定增设了数百个 已经持续了3年以上，严重侵害了本人的健康。 鉴于上述小区停车、消防通道畅通、地下车库修缮等情况与物业交涉多年未果，本人自2012年起就拒交物业费 ...
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