律师你好！事情是这样的由于开发商逾期不给办理产权证所以上法院起诉了开发商，诉讼请求是这样的，请求判令：一、开发商立即履行合同义务办理房地产权证；二、 土地证，请教律师：1、 我们是否可以重新起诉请求办理土地证？2、如果诉讼会不会存在重复诉讼？3、如果重复诉讼成立我们应该怎么办才能拿到土地证？谢谢！...
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该合同合法有效。”然而，法院并未支持原告主张的被告应完全履行合同约定的合理诉求（判决书为证）。 2，被告提出的“抵债条款”，并没有证据证明是合法的“ 三个相关文书为证。 我的问题是，我的上述观点是否正确？我该怎么办？恳请律师们指点。谢谢！ 知情者 13504906361上述类似的案件发生很多起，众多的 ...
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进行了调查，本人当场递交了新的证据。法院尝试调解，我主张可以继续履行合同，但开发商要按合同约定支付违约金，因对违约金数额无法达成一致，调解失败。二审法院于 合格的证明文件致使延期交房为由主张解除合同的诉讼请求未予支持，并无不当。裁定驳回再审申请。 我不知道下一步应该怎么办了，请各位法律精英给予帮助。...
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一年的物业管理费。 业主们认为： 1. 开发商欺人太甚，按说业主只要履行房屋合同交清了房款和房屋维修基金，开发商应该无条件的向业主交房，把房门钥匙 ——物业管理公司发生的关系，与开发商无关，开发商不应该对交房设置前置条件。 2. 前期物业服务合同是房屋预售合同的组成部分，开发商违反国家的强制性规定，在 ...
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我们在一繁华地段买了商铺，我们已按合同履行完了全部手续。现在主体完工，2015年7月30日合同约定交房，可开发商却现在要我们退房，开发商承担全部违约责任，开发商的理由是要内外铺整体交给招商者使用，卖出的商铺收回不卖了。而我们坚决要求履行合同要商铺行吗？...
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之前就已经存在的资质原因，无法办理公积金贷款，导致我也无法继续履行合同。现在我和开发商协商要求退房，开发商口头承认的是双方都有责任，原则上同意退房，但必须等 这一年多的延期，导致我迟迟不能结婚（因为限购的原因，我女友已怀孕）。现在我感觉开发商仍然要继续拖延我，忽悠我，我该怎么办？我是否应该采用法律手段 ...
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受人累计已付款的10%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第七条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止 作出不利于提供格式条款一方的解释。格式合同条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款（即合同标准文本）。” 今年初，业主把开发商诉至珠海市金湾区人民法院，并于 ...
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人按累计应付款的1%乡出卖人支付违约金，买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止 万分之一的违约金。（也就是39万*0.1=3.9万）明显违约责任不对等。 这样的合同如果解除合同怎么办才对自己有利？谢谢各位。上面大写金额我打错了...
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我们买房的是闹不清楚的，即使是政府原因，开发商也不能推脱责任吧；开发商和买房人无正当理由不能履行合同的，赔偿5%违约金，可是我交的50%房款到现在利息都不少了； 一层巨多管道；等等吧，每一条都是开发商有利。 他们说不签合同不可以，要是退房就要交5%违约金，我觉得这也不合理。 您说这种情况应该怎么办啊...
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收入和银行征信都没有问题，符合贷款条件，但是由于开发商阻挠，一直无法办理贷款，最后导致逾期，我该怎么办？我的资料提交给开发商了，也没告诉我身份证过期办不了，我认为开发商工作失误，不应该由我来承担全部违约责任，法院是否会支持，合同是否能继续履行？违约金计算期间截止到什么时候呢？...
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