甲乙开发商共同建设一小区，交房时一方开发商所属物业公司负责小区物业服务，并与业主签订了物业服务合同。两年后，因开发商撤资，物业交由另一开发商所属物业公司管理小区物业。请问：物业公司的更换没有经过业主同意，合法吗？（业主没有和新的物业公司签订任何合同）。如果新物业以没有业主委员会为由，理由能成立吗？...
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小区业主委员会被依法取缔，在位时签订了三年的物业服务合同，到期后，居委会在没有召开业主大会，也没有成立业主委会员的情况下，与物业公司签订了物业服务合同，盖章是居委会，签名是居委会主任。物业公司在管理期间，小区卫生脏、乱、差。咨询律师：居委会与物业公司签订的物业服务合同是否有效？...
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毕律师,您好!我家住小区原与发展商签订物业管理费为人民币1元/平方,后物业管理处单方面提高物业管理费至1.3元/平方,以至小区大部份业主拒交物业管理费.后小区业主委员会于去年成立,并要求管理处交接且重新签订合同遭拒绝.现业管理向我们未交物业管理费的业主发律师函追讨管理费及滞纳金. ...
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我们小区是本人单位集资自建小区，在没有成立业主委员会情况下，单位与物管企业签订了物管服务合同（本人并没签字），现在小区管理混乱，外来车辆随意进出和停放，均无人过问，因此部分业主未交物管费，现在物管把这部分业主告法庭，要求支付拖欠的物管费，请问，这部分业主是否有交物管费的法律义务？...
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某小区业主，（本小区情况是，由于上次业主大会参会人数未够要求，没有成立业主委员会）。开发商要约的物管公司没有按照，当时业主购房时与开发商购房合同约定前期物业管理合同的价格收费（当时是0.85元/平米,现在收费是1.15），物管公司催了好几次了按他1.15的 ...
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自己在小区找了几个业主也没经过业主的选举就成立了所谓的业主委员会并签订了三年的物业服务合同，物业公司在管理期间，小区卫生脏、乱、差，三来年很多 物业费，由于卫生不合格，安全隐患多，问题层出不穷，所谓的业主委员会主任没等任期满就辞职了，所谓的业主委员会也就解散了！。合同到期后，居委会在没有召开业主大会， ...
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占用绿地。 2.开发商为了方便出租，私自将靠近主干道的小区大门移动到另一边。 3.物业公司归开发商管理，管理混乱。 4.开发商说一楼商铺都是他们的，所以小区的业主委员会成立不起来。有没有其它办法成立委员会？？...
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20年，由米高梅对外出租与管理。 在2014年，因为诸多纠纷，青岛城投以欠租为由向中国国际经济贸易仲裁委员会申请仲裁，中国国际经济贸易仲裁委员会 一楼，至2014年9月，又将西侧房屋续签合同延长租赁期至2024年。 后成立青岛旅游集团有限公司（以下简称“青岛旅游”），城投将该房产投入青岛旅游，2016 ...
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