二手房,双方已签订了二手房买卖合同。卖方有产权证,但土地证由于开发商手续不全暂时不能办理。现本人已支付了首付款,且申请的购房公积金组合贷款银行已审批下来,可以进行过户了,由于银行规定需要土地证才能放款给卖方,卖方因此一直拖延时间,现在卖方可以过户了,我的贷款已经过期,银行不给二次贷款 ...
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您好,我上个月在中介买了一套二手房,签了正规的中介合同,然后现在贷款也都已经批下来了,可是房主却找了很多理由拖延不去过户,我也不明白为什么,这里会有什么利益的风险么,从法律上有没有什么办法可以保护我自己的利益呢?...
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日正式签订合同,他们说等面签过了,保证你贷款能贷下来再把房给你,省得到时候拆墙拆了一半了,发现买不了,他们也不好卖。我问说,那如果不解压能到面 着合同来。什么时候把40万(前期已经给了他们10万定金)给他们,他们什么时候去解压。然后到合同约定的该腾房的时间再滕房。 6.然后我就去到处借钱,11月24日 ...
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1. 2.28日通过中介买二手房,60个工作日到以后,贷款没有下来,房主不给我退定金 2. 中介逃跑(南阳邦德) 3.合同约定,因法律政策等不可抗拒力 承担,如果乙方违约定金不退,如果甲方违约,双倍返还 5.昨天下午打电话,房主说房子已经卖了。。。 问题:我的定金能否要回来 能否主张要双倍定金和违约金...
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我买了套二手房,当时签合同的时候是签的一次性付款,因为房东的房子要在我们签合同后3个月才满5年才过户,我们是4月1日签的合同,后面在 拿钥匙之前和房东讲这个事情,可是房东因为已经在另外的地方买了房子,本来就打算拿我们的钱去付那边的房款,而且要的那么急,就说等不到银行贷款放款,本身房东说,如果在5月中旬 ...
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第二天交了2万元定金,但是在我签合同之前他们没有向我说明买二手房所需要相关的手续,导致中途发生了很多纠纷,首先我没有社保,中介公司就提出让我缴纳1.6 最高只能贷款11年,而中介没有事先作说明导致贷款审批失败,接着就又误工跑银行办理补救手续,因为时间已经拖得太长我们都有不想买的心理认为是中介的无作为, ...
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缴纳的过户费 我们婚前购置按揭贷款二手房,合同上乙方有我名字,但是最后没有让我签字我缴纳的过户费,中介等费用,因为当时有信用逾期记录办不了贷款,所以房屋所有人是女方名字,房产证办下来两三个月我们登记结婚,婚后一直没有添加我的名字,房子买完三年我还有一年贷款,但是只是给女方转账,这种前提下我 ...
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我通过中介贷款想买一套二手房,首付款中介费什么的都交给中介公司了,但是现在已经一个月了,刚开始是提交到邮政银行办理的贷款手续,没批下来,因为房子年限太老 ...
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各位律师好, 我从个人手中买了一套房子(新房),10月下来钥匙,最晚明年5月下来房本,届时在过户。因为信任介绍人,本来合同约定给全款,目前已经给了一半,但后来发现该房还有50多万的贷款,我方就主张把贷款的金额扣出来,我们帮他还贷款,开始房主电话里 ...
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问题房贷185万. 所以总价款398万减去185万银行贷款,定金10万,2万物业保证金,首付款201万做的资金监管. 经过再三催促,于11月17日批代函下来了,但是 卖方是否可以解除合同.已经马上拖了两个月了,我们也是换房,现在批代函下来了,我要看原件.中介说在银行不给看,只能看手机拍的照片,因为当时 ...
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