商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。 在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务 关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。 出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。 买受人不得 ...
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律师： 您好！请您为我提供法律咨询。以下是“物业服务合同纠纷”案的事实；原告：物业服务公司，被告：我（业主）。 一、我于2005年10月在 公约”没有约定其对业主提供服务的内容及质量标准为由，拒绝按《物业管理条例》的规定为业主提供相应的服务；却以“业主公约” 对业主有法律的约束力，强迫业主按原口头约定 ...
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人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》当中第十一条明确规定：“对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。 6日办理室内装修开工许可证一份 8. 2018年6月14日开具契税发票一份 9. 住宅质量保证书二份 请问此案法院是否支持原告诉求，还需要补充什么论述。...
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月份，我们通过上海我爱我家房地产经纪有限公司居间介绍人曾女士承租了普陀区某单元，该房屋有20年以上的房龄。某晚， 我们在洗衣机使用过程因下水道漏水，造成 在谁，我们也愿意适当承担一些，尽快了结纠纷。但赔偿必须四方共同签订协议。 三、寻求走法律程序解决。房子质量问题已经影响了我们租客的居住权，我们如果 ...
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一审法院以商品房预售合同纠纷立案 原告起诉被告（房产开发公司），是依据双方签订的《商品房买卖合同》中关于房屋结构和原设计有设计变更，这个变更严重影响出 付款之日止，按银行同期贷款利率 但是一审法院的判决书是这样叙述的：原告因被告建设的房屋“质量”不符合约定特向法院提起诉讼，但是在诉讼期间被告将所有质量 ...
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中学的熟人。2012年以前李**是**中学的总务主任，**中学的房屋的维修是由学校总务处负责的。他们之间有长期的业务来往，是李**的熟人。李**就把6号 红就拿不出防水工程资质）。依据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件的适用法律问题的解释》的有关规定，应该没收其非法所得。况且王永红已经证实 ...
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，地基基础和主体结构可以建设地上部分4层以下不会有质量问题。保证墙面，管道，楼板及附属部分按设计要求。 2甲方给以房屋办理水电相关手续，同时包水电进房屋可以正常 乙方，并无任何隐瞒。甲方保证该房产权属清楚，不存在任何纠纷，交房时该房产应无任何担保、抵押，无人租住、使用，本合同签订后，不得就该房屋与他人 ...
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房屋无质量问题，如因卖方原因造成该房屋无法办理过户或因质量问题发上纠纷的，由卖方承担全部责任；如有违约按照合同约定房屋成交价总额的50%赔偿。 由于当时卖方说物业费， 不交就不给供暖，我去联系卖方，但对方总是躲着，我只有他和我签合同时的身份证信息了，而且中介公司也已经没有了，我现在能去起诉他吗？还有我 ...
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合同自行终止。甲方应退还当年为到期租金给乙方。 5、 租凭期满后，合同失效，乙方有权收回该房屋内自己配用的财产（包括：空调、电视、风扇、床铺、热水器……等等 提前公诉。 第八条 租凭期内房屋维修保养 1、 甲方承包给乙方的期限内，乙方严格搞好安全监管工作，如果发现甲方施工质量问题，如（天面横梁断裂、天 ...
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