21号联系中介找了一个二手房，当时中介说房子是102平50年产权。但是房产证和土地证上的情况是产权是30年，面积标注是98.18。。由于我爸比较急， 。 第十三条：中介方负责提供合法，真实，有效的信息。代理拟定合同文本，办理房产过户等相关手续，按照约定收取中介费用。 甲方（卖方）：郑。。 乙方（买方） ...
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41500元）后即享有该住房所有权，被告负有日后积极协助原告办理房产过户的责任（当时由于企业原因未办房产证、土地证），并约定违约金为10000元。由于被告不在现场， 家，实际上3分钟不到就来了。 4. 被告到她妈妈家时，其现任丈夫没有来，理论上说不过去。 5. 我们要被告电话号码时，她说她的手机掉到水 ...
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我们签任何的协议，更没有把房子卖给我们，也不承认房子已经出让，做的房产证等证件也都是自己的名字。 我出示了证据，并称整个办理房产证和土地证，出让金的过程都是 是李某代为办理具体他不是很清楚，从李某手上收到了30万元，也知道房子要过户给我们。） 我该怎么做呢？我不想考虑协商怕无限期的拖延下去，让法官直接 ...
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我交付首付款，办理过户！但是在中介调查房产证件时发现卖方至今没有办理土地证（17年开始房屋过户要有房产证和土地证才能过户）。合同有条约定“甲方提供的证件资料不完整不真实无效的导致无法办理房产过户或更名手续及贷款手续的，视甲方违约” 我想问：①甲方现在是不是已经违约？②根据情况 ...
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律师你好：甲方有一套房改房，只有房产证和契证，没有土地证，甲方自愿卖给乙方，双方于1996年6月手书一份房屋卖买协议，共有人甲方之妻在 上未签名。乙方按协议约定价款在签订时并一次性现金支付给甲方。2000年乙方去过户时，因没有土地证，无法办理过户手续，现2014年乙方去房产管理部门了解，没有土地证也可 ...
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完成了 (土地使用证一直未办，因是单位福利房，房改后卖与职工，单位一直没去办理土地证，个人又不能办，因所需的资料单位保管不当或难找或遗失) 。我父母 如下：（1）若我父亲起诉对方要求对方代办土地使用证和办理过户手续法院能支持吗？（2）如果对方假称遗失房产证申请补办，遗失到申请期间有期限限制吗，能补办吗 ...
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需第二日从公交车上带回来。3.我已经看到了房产证和土地证，见到了本人，如确认需要购买，必须提高定金额度，他于一周内办理公证委托书，由甲某代理一切手续。如有 改过的。甲某乙某手上的既未签名，也未更改，更没按手印。 2. 协议没有咨询法律人士，行文有瑕疵，甚至有前后矛盾的条款。 3. 甲某乙某虽然按了手印 ...
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去年至今房东都没转到土地证和房产证到我的名下，我已交了50万定金。最主要是合同没写办理的时间，现在都没给我办好，一直在拖延时间 登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。 第五条签订合同之后，所售房屋室内不动产不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合 ...
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本人于2010年买的刘某楼房一处，当时不知道其没有办理土地证，因为2012年以前的房子不是双证合一的都可以办理过户，今年政策变了不是双证合一的房子不能办理 某了，因为刘某是原房东办理土地证必须先办理成他的再过户给我，买房时候刘某的所有发票和收据还有我自己的所有的发票收据都有 房产证也是我的，现在想办理 ...
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房屋售卖合同（只有妻子签字，丈夫未签字）。合同金额4万元，另有3000元办理过户手续费用（未结清），4万元合同金额已经付清。但是因房屋是企业 ，企业倒闭，企业无法偿还银行贷款，于是银行将房产证，土地证扣押，近期上级单位才将房产证、土地证办理完善。所以房屋一直没有过户。期间对方在我单位闹事，提出房屋老旧 ...
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