她与买家的签字，合同上约定一次付清所有房款，但直到现在2014年买房那方都还拖了3万多没给清，现在买方还起诉要求过户，我们合同是要求先给钱后过户，明显是买方违约， 曾经要求买方只要把剩下的3万多给了就过户，但买方想赖帐，就不给钱，甚至我方在房管局签字后，买方都不给钱，所以才没过户，不是我方故意不过户。...
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请问下在房屋中介与买房签订的购房合同是否有法律效力呢？因为当时家人去签订合同时，房屋总价是52.4万，合同上写明的是定金2.4万元，另外的50 也只能以签订的内容执行呢？购房合同需要去做公正吗？没办法，已经按照合同上面要求的房屋产权过户了，土地证还没过户。但是买方的房款要11月底才给予支付，那么在付款 ...
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我最近卖房，已签了三方合同，买方下了160000万定金，可我的房子未满两年现在不能过户，1百万尾款到过户才能给我，可到过户还有将近1年，我现在买房没有钱，想违约，必须双倍把定金赔给对方，现在又没钱赔偿，怎么办？求助！...
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你好，我在2013年买了一套二手商品房，买房时房东说房产证开发商正在办理中，把他和开发商的购房合同给我们看了，付款后购房合同也一直放在我们这里，卖 想把房子退回给房东，我可以这样做吗？最后悔的是我们当时在中介的合同里没写明什么时候可以过户。房子我也装修了，我还可以要求房东赔偿装修费和35万两年的利息吗 ...
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您好！我本是外地人 在日照农村买的房子 当时因为过户需要一万块钱就没过户 在这之间我们把户口也迁过来了 现在十多年过去了 农村面临拆迁问题 以前 他总是以各种理由拒绝 我们在这个房子居住十多年了 买房的时候签的合同 签字画押 还有大队的章 但合同里面没有具体过户时间的要求和违约金的事情 他能要回去吗 ...
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说是要买此学校宿舍房必须要和学校有劳动关系，否则将无法过户，这条在我签买房合同时中介从没提到过。我没办法就签下了这假劳动合同，等到房产局时房产局工作人又说:这房是学校的建的，必须要买方有教师资格证才给过户， 中介正在想办法拖关系解决。 可原房主也不是教师啊，还有个人产权房产证和出让性质 ...
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我和买方签订了公证书，他就没过户，又将我的房子再卖，这样我再买房时就要多缴税...
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你好，我们家农村的房子卖给了本村人有买卖合同，他有房基地．２０年了也没过户．现他们家想过户．这种有房基地还在本村买房基地在法律上可以视为买卖无效吗？同时我们家卖完后就没有房基地了．...
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我今年3月份在中介签了二手房买卖合同，当时将钥匙交给了买房者，但是到现在6月份他的贷款也没有批下来，就一直没过户。但是现在他将房子出租给了他人。我可以以他违约不再进行过户吗？或是要求他给我租金。...
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你好，买房没买储藏室，可过户捆绑， 协议商定我承担过户所有费用，没有标明是否包含储藏室，我能要回储藏室过户费吗？...
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