您好！我买了二手房，有房产证，合同没有甲方户口迁出的条款。当时中介说他会迁出户口就信了，现在已经入住了。现在甲方不愿迁出户口，怎么办？我该如何处理，该找谁去处理？...
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，需要卖了他的给到我才能有钱再看下家的房子，所以在完成我的交易买卖时户口暂未迁出，当时负责我们的中介也在为他们共同看下家的房子且基本已经看妥， 迁出。但因为种种原因最后他们没有买到房子，可是户口却一直留在了我的房子里，时至今日已经3年多，我一直有尝试联系他们迁出，可他们一直表示房子看在看等等原因来搪塞 ...
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你好！我在前年购买了一套二手房，当时签订合同时约定好了户口迁出的具体时间，但卖方迟迟未迁出户口，至今已经逾期600多天，合约里共同约定如没按约定迁出户口的，将要赔偿违约金是房款的10%，即655000*10%=6.65万，请问，1、如果我进行诉讼，违约金可以得到赔偿吗？可以 ...
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是否已迁出。 2014年我将此套房产卖出，其中买卖合同也规定了户口迁出和违约金。但是由于对方也无法落户所以也没去派出所确认。 一直到2018年，买房人查询发现 我是否可以将老房东进行违约或者追偿诉讼，来承担我相应的损失，但是由于当初签署的合同已经过去12年了，是否还能进行正常诉讼，望解答。 非常感谢。...
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本人为买家，已经和上家签订了房屋买卖合同中，写明，房屋过户手续在审税完成内3天办理。而卖家的户口在其购买的房子房产证拿到内3天办理迁出手续。 现在我 我是否构成违约。 2. 如果卖家未按规定在其之后购买的房子房产证拿到内3天办理户口迁出手续。其是否构成违约，其违约是否也是按照房价20%进行支付违约费？...
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我在上海浦东购买了一套学区房，已经交房付清尾款了，但是上家不迁出户口。购房合同里约定了过户前就迁户口的，当时双方口头上协商先过户，户口以后迁，但是现在上家就是不肯迁出，请问怎么办？...
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签订的购房合同上约定交付前要迁出户口，卖家和中介也口头承诺没有问题。等我们已经支付了中介费，支付了卖家3万定金和16万按揭款。现在过户前，他们 不同意迁出户口，说因为卖家是唯一一套住房，要先过户再把户口迁到派出所。我们感觉受到欺骗，担心日后产生纠纷，可以以违约的名义要求撤销买卖合同，并退还已经支付的 ...
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过户至今将近4年了,可是当初房东承诺在过户后2个月内将房子内原有户口迁出,至今仍以没有新房子落户为由,不肯迁出!期间我打了多次电话,沟通无果。合同规定了他必须在交房后两个月内将户口迁出,逾期一日为万分之五的违约金,距今已经快4年了!另有一份签合同当日她的承诺书,承诺逾期超过1个月 ...
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不到我的贷款，他为了避免违约造成的20%违约金于是就高息向银行借了50w的短期贷款，现在房东他的房子已经买好，但还是住在原来的房子里（也就是我买的这套），已经超过了合同上的交房时间，但是不肯搬出，也不肯迁出户口，说是由于我的资质不好所以贷款延迟发放从而造成他要借高息贷款，要 ...
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在一房产中介介绍中，我看中一套房子。之后和房东签订二手房买卖合同，由于房东的户口在该房内，因此在合同中写明了：要求房东在2010年5月31日前将户口迁出。之后虽然多次催促，但房东知道现在10月29日，仍未将户口迁出。请问，这是否已经构成合同违约呢？要是构成，该如何索赔？（在合同中只约定了迁出 ...
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