你好，至房屋买卖合同签订两个月后，但还未能过户，我是买方因社保到2017年底满五年才可过户，现在原房主要毁约，愿意赔付违约金，还说不同意让我起诉，之前在房产中介签的合同，当时没有去公证。我想双方继续履行合同，打官司有胜算吗...
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你好，至房屋买卖合同签订两个月后，但还未能过户，我是买方因社保到2017年底满五年才可过户，现在原房主要毁约，愿意赔付违约金，还说不同意让我起诉，之前在房产中介签的合同，当时没有去公证。我想双方继续履行合同，打官司有胜算吗...
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已签订房屋买卖合同，房东是个79岁的老人，有2个在国外定居的女儿，房子是老人和2个女儿的名字，已经办理了公证委托书，所以合同是老人一个人签的，代理 ，对方的想法是，先让我跟她去撤销网签，她们先去办理遗产继承，然后她在回来跟我再进行房产交易。那她的意思不就是，完美的避开了违约金，取消合同，等她继承之后， ...
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我与一位同事多年前签订了一份房屋买卖合同，由于当时此房屋的房产证未能办下来便以这位同事就草签了这份合同，等房产证办下来后再按正规程序办房产过户手续。当时他没给钱，而是打了欠条，按时付利息，当时我就把房屋给了他。后来他投资失败，我的房钱他无法支付。请问这份合同有效吗？我能要回我的房子吗？...
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签署买卖合同后，还未办理过户，房主去世。房东第1任太太二儿子（共3个儿子），以房主结婚离婚三次，材料准备不齐无法公证为由，想通过法院仲裁先将房子继承到3个儿子共同名下，然后再与我履约，达成口头约定。但拒绝签订书面约定。如果3个儿子继承到房子后拒绝履行合同，我是否有权起诉要回房产？是否有更稳妥的方式？...
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我要买棚户区的房子，房产证还没下来，双方签订买卖合同可以吗？还需要去房产交易中心公证吗？...
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有人要买我的产权房，让另一人带我到中介签了买卖合同并收了定金。后他两和一个中介的人与我去办房产过户时说要过户到儿子名下（不在武汉），出主意先付房款给我再到公证处办理公证，我同意。款已收受托人是要买房的人，同时我打了收条还注明了他两个付款人的名字。委托书原件我没有 ...
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，开发商说不改合同，直接把剩下的钱6成交了，他们说打个发票出来，然后在合同上注明一下付清款，这样的合同行不？ 他们是现房，他说到时候把房产证办下来给我们，我们本想重新签一份付全款的合同，他们不签。如果按原来按揭合同，这样是否要去公证？这样的合同有效吗？...
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请教各位律师：我妹妹代我签了房产买卖合同，但没有得到授权书。现在，因某种原因办不下来公证文件而必须解除合同。这个解除合同通知书应该由我还是我妹妹写？谢谢！...
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我现在买了套二手房，我的上家也是买的别人的房子，但是没有过户，房产证在他手里，我们当地现在又停办此类房产过户，请问，我该怎么和 他签购房协议？我的上家有原房主的委托书，意思是原房主不在本地，委托他代理处理该房产的相关事宜，且做了公证。...
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