于是央产房，需要在原单位公示10天，如无原单位职工购买，原单位就可以办理上市，可以继续合同，如无法取得上市资格，则双方和平解约。 现在原单位职工以同样 扬言要起诉我违约。请问，这种情况算我违约么？如果买家一直拖着不解约，我应该怎么办?原购房合同是否有效？可以要求强制解约么？我是否可以不理会原合同直接与 ...
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支付定金2万元，以确立买卖关系；3.买卖双方于3月20日前至房屋中介公司签订《房屋买卖三方合同》，并委托中介办理过户手续；4.房屋产权性质：其他（此房卖方与开发商已签购房合同，因卖方不具备贷款资格，仅向开发商支付了购房首付，无房产证，卖方与我仅办理新楼盘房屋合同更名，不牵扯过户 ...
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楼层过道，现在楼层过道墙面只刷了乳胶漆，开发商以“设计单位、施工图审查机构人员资格符合要求，单位资质符合要求。 该项目施工图，住宅部分楼梯间及合用前室、电梯 毫米厚1:25水泥砂浆分层抹平+；4. 对基层清理。”为由拒不接受业主的协商要求，但购房合同附件并无项目施工图。这种情况下，如何维护自己的权益？...
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我的购房合同签订的交易时间是2013.5.15日，但是到现在贷款资格审核还没过。现在中介方帮忙找人说可以贷款。我需要跟房东签变更协议，协议中规定了交易 怕到时候贷不到款，房东会追究这个拖延时间的违约金）。但是这份合同需传真签字，请问这样传真签字的合同具有法律效益吗?我如何才能识别这份合同有无法律效应？...
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注记每人所占份额。再参考北京市《关于房改售房若干问题的通知 》第七条 关于购房过程中购房人死亡的规定：购房人在办理售房手续过程中死亡的，凡已按规定交纳了 健在，岂有放弃屋遗产继承权声明可言！ 唐秀英为了获得此房的所谓代位继承资格即房证更名需要，再次利用死人让沙曼社区居民委出伪证：‘……刘凤琴……曾住沙 ...
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受人已了解所售房基本情况，并阅读了出卖人现场公示的《商品房购销合同》等相关合同文本，买受人对前述文本无异议，并同意按前述文本签订《商品房购销合同》等文件。 .在签署《商品房购销合同》时，买受人向出卖方交回本定购书及定金收据原件。 9.买受人已熟知国家限购及银行贷款政策，并保证符合购房及贷款资格，如因买 ...
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你的帮助与讲解。我是2008年5月份与本县一房产建筑商签订了一份购房协议，在协议中规定合同生效的一个月内付清全部房款，经过双方协商，在交清了首付款后， ，1.签订的合同上无公司的公章，企业法人的签名，有的只是建筑商的（售房人）的签名，并且是他的直系亲属代签，2.我认为他具备商品房预售的主体资格，3、 ...
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“，交纳了2万元定金和活动款6万（6万抵10万）。按合同规定，提交了身份证等资料供审核购房资格。 迟迟未收到审核通过的消息，经催问得知，”房屋预售协议“里的预售证号是该楼盘其它楼栋的。我购买的楼栋没有预售许可证，无法网签。 这时通州颁布最严限购令，我无资格购买了。和开发商的销售协商，我只好 ...
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的主要经济技术指标：建筑密度32.8%、容积率2.95、绿地率30%。业主购房及订立合同“业主公约”是根据这些主要的经济指标。 因物业服务公司协同开发商违建 23元、垃圾处理费69元、维修基金281.49元、电梯维护费338.4元）是无合法证据的，并且违反国家的价格管理规定。 六、根据《物业管理条例》 ...
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我在泉州电台维权节目百姓热线中提及此事时，蒋松斌却矢口否认，说他们售楼处有合同范本，每个要交定金的客户他们都会主动给看的，真是睁着眼睛说瞎话，这些来自浙江 的虚假广告，我们还要帮你们出广告费？？而且根据他们的认购优惠单，这1万是在购房是转为购房款的，可他们却就是不同意，说要买他们的房子就要交那1万认同 ...
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