在上海准备买房，就和别人签订合同，违约金2万，本来准备买了，但发现上海购房有限定，自身条件不能购买，现违约了，请问下能否将违约金降到最低，合同上注明违约需交违约金2万。...
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我在上海，长宁区，我想咨询一下：我最近买了套二手房，已取得房产证，但原房主不肯将户口迁出该房屋，购房合同约定原房主需在收到第二笔房款（即银行贷款）后的五日内迁出户口，否则每晚迁一日承担万分之五的违约金，那 ...
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我和前夫离婚协议中，说明前夫儿子在上海购房的资金由我们双方共同承担，但是没有说明比例和出资确切的费用，实际我们给了前夫的儿子是300万整，而且他儿子也确实用这300万去购买了房产。 那么这300万确实是离婚协议中所说的共同承担？ 还是没有说明金额，不生效？谢谢...
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律师您好，我与卖房于6月签订购房协议，约定首付日期是8月31日前，审税需要在9月10日前办理，过户日期是9月30日前 ...
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老人在楼盘开盘时签了认购协议，7天之内想退房，至今还没有签购房合同，开盘时所交的5万定金作为认购定金可以完全退给客户吗？手中的协议字迹不清，能以这个理邮退吗地点在上海...
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发难，先把我的职业贬低了一遍，然后口口声声说卖这个房子给我是看我可怜，在上海有个容身之所是可怜我之类的话，当时确实把我气坏了，处于素质，我没有和卖方 一次性准备付首付，谁知道来了这么一场无妄之灾，被人阴损，不是因为其他原因不想购房了，这能算正当理由毁约么？ 我再开个玩笑，那我以后就直接把房子挂出去卖 ...
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你好，我在昆山千灯看了一套房子 签了订购协议 定金交了2万，第三天我就不想买了，但是对方现在只退我50% 订购协议上备注的是如因贷款问题退还定金，我是在上海交的社保 我老婆没有交社保 需要包装才可以贷款（包装费1万） 我该怎么办...
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你好，我在一家中介介绍下看好一套二手房并且已经签订购房合同，合同中注明了税费由买家承担。但在签订合同之前，口头多次与中介及房东 ...
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个生意精，当时买房就宰了我，房子4年物业费和几个月的水电燃气费都没交过，结果都是我后来才知道，那人是做生意的，不是本地人，只知道他在上海经营一家公司，还知道他身份证上的老家地址， ，实在无法找到人。没的办法，小孩要上学，现在时间很紧急，只能去法院起诉，但法院人说不受理户口纠纷，只能以违约金的方式起诉 ...
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签订合同到办理贷款到过户一直都没人提出不符合规定，中介也没有审核我们的购房资格。因为房价上涨厉害，上家告我们违约要求我们赔偿总房款20%违约金以及其他损失5 打工的，这些是我们不可操作的。而且上海的限购政策中关于补缴不算是为了打击那种为了取得购房资格而一次性缴纳社保获取购房资格的，我们这是正常的社保， ...
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