您好，2017年1月7日签了一份卖房合同，买方付3万定金，尾款支付方式为全款，合同上没有约定付款时间，仅有60个工作日过户时间。当时买方和中介 ，甚至否认做出过年前支付尾款的承诺，对此本人坚决反对。不想买方和中介联手给本人发布合同履行催告函，现在受害方买方成了他们口中的违约者，请问律师，我该怎么维权， ...
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二手房买卖合同约定一次性付款，签订合同时交付定金，是中介介绍签约，现买方不履行合同，要求降价，经过协商不能达成一致，当时将购房合同和发票压在中介，房产证还未办理，我要求解除合同中介退还抵押资料，中介以 ...
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律师，这样写可以吗？ 二手房买卖合同 卖方（以下简称甲方）： 姓名：（身份证号码）： 地址：联系电话： 买方（以下简称乙方）： 姓名：（身份证号码）： 承诺 甲方承诺并保证：拥有座落于位于第层号房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在任何共有权、抵押权、承租权，担保权、房产瑕疵等等权利瑕疵或负担，由此 ...
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我是买方, 和卖方、中介签订了一式三份的二手房买卖合同,我给了卖方1万元定金,交了部分中介费,约定了日期付房款和过户。但没想到因为我的户口 证明,所以也无法办理贷款及时付房款。我请中介帮忙与房主协商能否延期付款,房主表示坚决不同意,不卖房了。 在原先约定交款过户的第二天,房主退回了定金1万元给我,我 ...
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王律师你好，我看了一套二手房，我们签了买卖居间合同，已付了首付款l，现卖方又不卖了，其中合同中规定买方违约定金归卖方，卖方违约给买方付定金的双倍及已付款，当时付定金5000元。合同是否有效。...
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去年10月我与买方签订了一份房屋买卖合同。原来的约定是买方按揭付款，但是后来因为他没有固定收入，没有本地户口等因素一直未能获得银行审批。今年4月，买家又口头提出改为一次性付款 他家地址，如何把书面的东西给他呢？3、一个合理的期限一般应该多长呢？一周还是一个月？我不想再拖了。就是因为等钱用才卖房的。谢谢...
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二手房卖买 房地产买卖（居间）合同 以银订按揭方式付款，最后有一条备注：如本备注条款与本合同前述条款有冲突的，由本备注条款为准的最后一条说卖方同意买方向银行申请30万贷款，具体操作流程由中介方控制，超过首付115000的部分首付款，卖方需在收到首付款当时转入经纪方指定 ...
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在签订二手房买卖合同时未约定具体的付款日期，写的是银行放贷之日，如果银行一直不放贷或者买方迟迟不交资料导致银行放贷速度减慢，合同签订过程中有像中介说明过要约定具体的日期，中介说最多两个月可以放款了，所有的合同都是这样写的，那这条约定是否存在重大误解，如果出现银行迟迟不放贷的情况我们是不 ...
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你好，我与中介公司签订了二手房买卖合同，里面有一条是中介公司可代收预付款，中介公司与买房商定，付款方式是贷款，买方与中介在贷款是产生矛盾，后续的房屋买卖手续无法进行，但中介却把房屋预付款私自挪用，不给买方退款，也不给我交预付款，我多次催中介，他都以各种谎言推辞，现在委托het...
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律师您好!二手房买卖，我是买方，已签合同，已提交资料到银行申请贷款，交定金两万，全部中介费我方全交。付款方式是首付加商业贷款。到过户前，卖方想首付加价一万才能过户，请问如果我要起诉卖方，能起诉要求对方继续履行合同，并过户?如果对方拒不过户，执意加价一万才能过户，对方违约，法院会支持对方以违约加倍赔偿 ...
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