下来，后面我去住房公积金贷款没办下来，说是必须要先要房产证和把我那个贷款还完才能办理贷款，像这样的情况，我可以问他要提前还款的违约金吗？因为我那个车贷提前还款的 房子不是很感兴趣了，不想要了，能全额退款吗？付的首付的时候，前面好像有个什么违约金单子是我老妈签，而且本人也不在，这种情况如果我不要的话，能 ...
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打算购买别人单位的房子，该单位是国有企业，这房子有房产证但是没有土地使用证说不能办理过户，请问这样的房子可以购买吗，什么样情况才能过户，以后遇到拆迁等情况权益会受到保障吗，签订购买合同的时候要注意什么？...
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