组织了。办相关证件由卖方负责。请问土地使用权问题怎么解决？还有就是怎样签合同才能保障自己的房产和地产等权益不受侵害？卖方说买房时只能签订联建房协议，不能签买卖合同，请问这样的协议和商品房买卖合同的效力一样吗？还有就是我们家能否取得联建房下的土地（宅基地）所有权？...
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我父母在老家（湖北省应城市）城郊买了一栋2层3间亲戚自己的农民自建房（在他自己宅基地上建的),当时由于是买的亲戚的，就由我外公出面，对方也有一个亲戚出面做证明人 说我们连契约都没有，打不赢他的。 现在我想问的是下面的几个问题： 1：像我父母这样的农村房屋买卖合法吗？我在网上看了很多，都说农村房屋是不能 ...
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07年的时候，在其他家庭成员不知情的情况下将一处在农村老家的宅基地转让给同村亲戚，给予他自建房屋用。亲戚给了三万元当做谢礼，当时手写一张转让协议， 一直没有正式过户。这处地也一直到没有盖房子。 后家里需要这块地来转让给其他人。 问题：1 这份手写的协议有无法律效应？ 2 能否将这块地转让买卖给其他人？...
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组织了。办相关证件由卖方负责。请问土地使用权问题怎么解决？还有就是怎样签合同才能保障自己的房产和地产等权益不受侵害？卖方说买房时只能签订联建房协议，不能签买卖合同，请问这样的协议和商品房买卖合同的效力一样吗？还有就是我们家能否取得联建房下的土地（宅基地）所有权？...
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，我无法入住，所以我想要回钱的话起诉买家可以要回钱吗？还有就是我在网上看了《河北省农村宅基地管理办法》中第五章第二十条规定“第二十条 非法转让宅基地或者非法 由司法机关依法追究刑事责任。”我有可能被没收房款和被罚款吗？谢谢请问如果我起诉合同无效要回房款的话，我的诉讼时效是多长时间，从什么时候算起。谢谢...
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我们在农村，由于没有宅基地，购买了同村的一家人的宅基地上所有房屋，当时支付11万，当时同意他们在老房子再居住一年，可时间到了，他们却不搬出，他家三口 当时转让时三人都签字了，并经过了村里书让，主任及队长等干部进行了见证，签定了转让合同，可现在他孙子仗着有两位老人拒不搬离，我己向法院起诉，法院让他限7日 ...
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房款，我把这所房子的房契(解放前的)给了他们。因为都是亲属，他们没跟我签买卖合同，只是找了几个亲属做证明人。现在其中的两个证明人已经死了，只剩下 我建造的，难道不能说明我对这个房子有占有权吗？ 2、我二妹夫在87年又在这块宅基地的前面盖了五间砖房，取得了房产证，房产证不包括这块争议的宅基地和房产. 3 ...
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甲方是城乡结合部农村户口拥有一块宅基地，乙方是城市户口。经甲乙双方协商自愿将甲方名下的宅基地使用权全部转让给乙方使用50年。乙方在甲方宅基地出资修建住宅，请问这样签定的协议是否受法律保护？能否到公证处进行公证？...
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一住80年代面积为120平米的泥瓦房，有购买契约，该泥瓦房有集体土地使用证，为宅基地使用，本人全家共4口人已居住该房12年，期间居住5年了将我女户口转入 原房主向当地区法院申请房屋契约无效。区法院一审判无效，原因是国家集体土地不得买卖。合同本人不是该集体，不具有够买土地资格。要求1个月搬出 ；二审维持 ...
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我是城镇居民周某，原自有房产，2000年因日久失修无重建能力，经中介介绍李某以一村民林某农村宅基地房屋置换。但无签订合同协议。三方各自办理买卖合同，已过户。户口现已迁入该农房地址。现2014年原农村户主林某以无效合同为由要求我退回房屋。（估计是拆迁利益驱使）而我该如何处理？...
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