我想买一套房子，他是经济适用房，还有3年过户，而且目前他的房产证在银行押着，因为他用房产证贷款了，如果我跟他签订一份买卖合同，有效吗？其中要注意哪些问题？需要办理哪些相关的手续才能保证的权益？付款方是分期付款，签订合同后去公证处公证后具有法律效益吗？主要是我在这个合同中哪些方面是要注意的。谢谢！...
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我所购的商品房应该2010年12月31日交付,但现在2011年12月16日才通知交房.我的是分期付款,第一次是2009年10月25日16000元,第二次是2010年1月28日57625元.房子总价是317625元.他的协议是所付款的万分之二点一.我应该怎么算赔偿.谢谢...
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1、我老公的爸爸到农村买了一处房子,他是非农业户口,请问他能到农村买房吗? 2、现在想退房，对方不同意，而且不退还已经先付的15000元钱，还 是真的？若是真的，是全国通用的，还是特指某些地方的啊？ 5、他们签了一份合同，是分期付款的，先付的15000元钱没有收条的，只在合同上注明先付15000元的。...
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本人之前分期付款买了一套楼房种种原因和开发商换了一套楼房然后一次性付清，一次性的话打9.6折合同签了钱也给了，然后过了2天开发商打电话给我说要签正式 了以后开发商拿上合同没有提正式合同的事，说是合同无效了不能打9.6折了。原因是原来的那套房是分期的换了的这套也得分期，换房不换付款方式，这合理么，现在我 ...
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捌仟叁佰贰拾元整（注：成交价按845万元 结箕）。 二、付歇方式：分期付款：2013年11月20日前付定金壹佰万元 整，余放在取得预售证后五天内全额 已经到了！协议中没提到双方违约应承担的后果，当时房子签以购协议时才正式挖地基土方，什么都没有！我以为是底层商铺12000元／平方！现在告诉我底层和二层都 ...
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我今年7月中旬在长沙市购买一套电梯房，是分期付款，要求分三次付清，最后一次付款是今年12月中旬，但房子要到2013年初才能交付。我已按上述要求在合同上签了字，但我现在想要求留总价的10%余款在交房时支付，不知道可否这样。如果开发商不同意我能怎么办？谢谢！...
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（拾陆万元整）。剩余房款（拾柒万伍仟元整）经甲乙双方协商分期付款方式如下。 1. 于2015年元月5日支付预付款（肆万元整） 2. 于2015年2 房款金额千分之三的违约金，合同继续履行； 4. 逾期超过30天的，出售方有权把房子出售给其他人，切不退还已付房款，购买方要求继续履行合同的，经出售方同意， ...
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不属于应我缴纳的款项，而开发商又不交钥匙。不知开发商能否解除合同，讲不把房子卖给我了，因为现在房价涨得太厉害。合同中有无无效条款？依据？ 商品房买卖 的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的；按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。 第八条 交付期限 ...
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于是我们就给他付了两千块了定金，并叫他们在收据上写明，房子单价在多少中介费是多少，还有分期付款方式都写清楚。就这样，他们就去找开发商谈了，过了段 支付了定金，这次我们也没和销售一起去。就这样，房产中介就以我们买了那套房子为名，叫我们支付中介费，我们认为中介在整个购房过程中没有起到任何实质的作用，但考虑 ...
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，申请人拿钱给案外人当首付，案外人贷款买房（空手套），被申请人卖掉房子拿到钱，被申请人单位职工串通案外人抬高房价坐地分赃，申请人利益受损。用案外人陈 案外人陈英杰签订的《商品房买卖合同》第七页第六款分期付款）。说明开发公司会计当时给案外人开票是欺诈申请人的，主观故意让申请人误以为当时案外人交款了，否则 ...
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