是这么多，但个人当时是不能办理，只能和单位一起办，本人急用钱，就承诺房屋总价19万元，其中18万为房款，留办证押金1万元，承担办证费用。以上内容签署了 补足各种费用下来要3万8千多元，房产证办理的登记姓名要求必须是第一登记人，这样登记人必须是我，办理完房产证再过户给乙方，由于补证时间是现在，又要按新房 ...
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偷偷拿走了新的房地证,但仍然没办理房产过户手续，登记机关登记名册仍为卖方。卖方遂多次告知买方没履行合同义务要收回房屋自住，买方均不理睬。今年2 ，鉴于双方均有违约行为，那么各自应承担何种违约赔偿责任及赔偿款额度？ 3、该房屋纠纷处理，仅适用自2003年6月1日起施行的《最高人民法院关于审理商品房买卖 ...
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所有权。 根据物权法第十五条注释老人赠与给我房产仅就物权的变动达成合意，而没有办理过户登记，合同仍然有效。根据物权法第三十条：因合法建造、拆除房屋 登记。原告唯一证据是已经注销的没有权属的作废的房产证复印件，也没有房屋登记机关出具的原始证明。根据民事证据法第十三条……在民事诉讼中……，如果发生立证事项 ...
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我和买家签订房屋买卖合同，补充协议规定买方在办理房屋权属登记完毕后当日付尾款。现在房子已经过户给买家，但是买家以银行未放款为由，拖着不付尾款，这样算违约了吗，我是否可以按合同约定的房屋总价的百分之二十支付违约金。另外房屋权属登记完毕是指产权证发放日还是过户当天...
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担保人签字盖章？我表姐夫妇还需要签字盖章吗（即同意放弃赠与房屋产权）？ 3、如果房子没有产权，无法办理过户手续，此协议经公证处公证有效吗？如果有了上述2 担保人签字，这种情况签立的协议是否有效？是否具有法律效力？ 8、如果房屋拆迁，厂里住房登记仍为他人，如何能避免不必要的纠份，合理合法地在协议书中体现 ...
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买卖合同.交易价35万元.已付30万元.写有收条.尾款在过户时付请.张三按合同约定将房屋移交本人.办有书面移交手续.本人只是偶尔去看一下.2014年2 某名下.本人巳取回原房主张三与季某签订的房屋买卖协议复印件.请问我的买卖合同是否有效/能否让法院判決村委会所办过户登记无效.能否判决第二个买方腾退房屋 ...
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交付，买方也付款完毕，现因办理采暖费过户登记出现纠纷，收缴采暖费部门以“原房屋在房改前单位拖欠采暖费为由，不予过户”为由，不予过户登记，而房子在房改之后的费用原房主也都按规定缴纳了，现在新房主要起诉原房主，请问，原房主，根据法律相关规定，该如何应对，原 ...
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存量房屋买卖合同》，合同规定，在合同签订30日起，买卖双方向房屋权属登记部门办理房屋权属转移登记手续。 如果买卖双方另有约定，是否可以逾期办理? 因为该房需到明年2 ），故卖方承诺，在2月10日后一个月内办理过户。如果按《存量房屋买卖合同》必须在1个月内办理过户，是否可认定是因卖方责任？ 感谢您的关注...
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二手房买卖中如何规避风险？我想等房产证满5年再过户，可以省点钱，请问如何规避日后被抵押和一房多卖的风险？通过订立合同规定违约责任可以吗？ 五年之日起（确保房产证已有），60天内，甲方无条件协助乙方向房屋权属登记部门申请办理该房屋权属转移登记手续。 （二） 乙方未能在上述期限届满日起30天内取得该房屋 ...
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为人民币xxx 。 第四条 付款方式及期限 乙方于xxx年x月x日以现金方式支付房屋价款 xx 元整，余款在x年x月x日前付清。 第五条 甲方应当在2012年 水、电、物业等费用以及因使用房屋不当给第三人造成的损失由乙方负责。 第八条 由于政策限制该房屋目前还无法办理过户登记手续，在时机成熟时，甲方应 ...
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