后，我将承租权转让给D，房东不知晓；1个月后，D和房东协议违约，房东赔偿违约金给D。 原租房协议中有甲方(A)有权转让该房屋的使用权；A和B，B 1、乙方已阅读该合同并同意承接原租房合同中的全部权利义务，并成为原租房合同的承租方。2、倘转让后乙方与房东之间签订新的租房协议或者口头协议，则由此产生的各种 ...
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想把房子賣出去,房子賣出後才第一次看到新業主,就直接告知要加租金,可是我們承租的哪一條街租金根本沒哪麼高的 如未在租賃合同內簽訂已下合同法 接受定金的一方违约，不履行合同，则应加倍偿还定金。 4． 赔偿损失。违约方在继续履行义务、采取补救措施、支付违约金后，对方仍有其它损失，则应当赔偿损失。损失的赔偿 ...
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来经营，租期10年；一层自用，另一层转租了出去。 合同：“承租方对所租的房屋可以转租，出租方只向承租方收取租金，转租所产生的法律责任与出租方无关。”并有条款：“出租方不得干涉承租方的经营。”同时合同未约定承租方不按时缴纳租金时的违约责任。 近两年房东以不按时缴纳租金为由，在承租方不知情 ...
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甲方。 第十条 合同的解除 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 第十一条 违约责任 租赁期内，若甲乙双方不按规定解除合同，须向另一方支付相当于履约 通知提前解除合同，但是出租房可以不同意，认为是违约，而承租方认为我已经提前1个月通知了，就不算违约。 这个合同应该如何解读？ 谢谢月租费、中介费、需要 ...
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1、我方作为出租方，在合同期未满时，承租方未按合同条款在2015年12月20日前缴纳下一年租金，几次催缴都无效，这是否违约，我方是否有权终止合同? 2、在2016年1月7日，承租方找上门来要求继续续租，并缴清下一年租金，我方能否以承租方已违约，终止合同呢？...
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签3年合同，现不知情的情况下承租方擅自将房屋格局改变，后来屋主要求还原并终止合约，承租方还原后不肯搬出，说合约未到期，除非屋主赔钱才愿搬出，合同上写明不明转租，承租方说他是分租不是转租，说他也在这房屋内住，请问承租方有否违约？能终止租约吗？...
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请问房屋租赁中出租方没有任何违约行为，承租方却以曾发给出租方手机短信要求终止合同为由，认定合同至短息发送日起已终止，不再支付接下来的房租，出租房坚持合同未终止，要求承租方支付违约金的同时也应支付相应的房租，因双方有分岐，承租方提出在只赔偿违约金的前提下，签订好 ...
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我与房东签约三年门面租凭合同，租金一年一付，现在未满一年，由于亏损想单方面解除合同！其中合同违约条款规定：若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，须提前两个月向出租方提出，否则视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金。 我已经提前两个月通知出租方，请问我算违约吗？...
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这月10号经中介介绍我同意将房屋出租给承租方，当日中介收了承租方交的定金，中介给双方出具了收据，在给我方的收据上只注明为出租房屋定金，并无其他约束条款，本月13日因其它原因又没有租给原承租方，我属违约，我该怎样处理？承租方交的定金中介会退给他吗？...
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与公司签订租赁合同，合同期3年，现执行1年个人不租了。合同上约定承租方在租赁期间中途单方面中止合同或发生违约，甲方将不予退还3个月履约保证金。在违约责任中， 向对方支付相当于3个月的租金作为违约金。租赁地:福州晋安区福马路永延大厦 。请问我作为承租方只能按合同约定赔偿对方6个月的租金吗？有没其他途径？...
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