我看中一套二手房，已经跟业主谈好了价格并签署了买卖合同，交了二万的定金给卖方，业主的情况是跟他前妻的共有财产，房子是抵押在银行，未 前妻会配合他办理后续的相关手续，在买卖合同的附加条款上也明确的说明卖方的共同财产人XXX会配合办理相关手续，如不配合视卖方违约。但合同上并没有说明配合的时间限制，现在卖方 ...
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您好：日前通过某中介与买方签订了二手房买卖合同买方给了10万定金，后同签订后,买方说自己购房资格有点问题,中介方说帮助办理,但现在3个月过去了,一直没办下来，现在导致合同无法继续，做为卖方我联系多次无果.请问：这种情况下买方或中介方属于违约吗,？我想卖别人可以吗?...
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。然后现在的买方当时以中介费太高我们就私下自己签了合同，买方也是一家房地产公司员工，当时是用他们房产的买卖合同签订的合同，我们双方签字，没有中介签字，收了一万 还要赔偿他们一万五。要么就打官司。 其中两个问题：1/合同中有一条是这样的：乙方在按约定交清全款后，甲乙双方按丙方要求3日内办理过户。可合同中 ...
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来看房，并表示愿意购买此房屋，于是约定一天舅妈和其妹妹到场签了二手房买卖合同，一个多月后，中介要求卖方（舅妈和舅舅）到公证处办理委托公证，授权买房出售 公证有风险，于是拒绝去办理委托公证，要求直接过户，但买方和中介均表示卖方违约，必须按合同所写继续履行合同内容（委托公证）否则要告卖方，并且要陪中介费， ...
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情况是卖方在其小区有一个租来的固定车位，买方在签订购房合同书时加入了“买卖双方协商同意，卖方须在该物业签订正式《深圳市二手房买卖合同》前协助买方变更固定车位租赁使用权，同时一个月内签出该房内户口”。请问，如果车位变更失败，被管理处回收后，卖方是属于违约吗？还是说是一个怎样的情况？万分感谢！！！...
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情况是卖方在其小区有一个租来的固定车位，买方在签订购房合同书时加入了“买卖双方协商同意，卖方须在该物业签订正式《深圳市二手房买卖合同》前协助买方变更固定车位租赁使用权，同时一个月内签出该房内户口”。请问，如果车位变更失败，被管理处回收后，卖方是属于违约吗？还是说是一个怎样的情况？万分感谢！！！...
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情况是卖方在其小区有一个租来的固定车位，买方在签订购房合同书时加入了“买卖双方协商同意，卖方须在该物业签订正式《深圳市二手房买卖合同》前协助买方变更固定车位租赁使用权，同时一个月内签出该房内户口”。请问，如果车位变更失败，被管理处回收后，卖方是属于违约吗？还是说是一个怎样的情况？万分感谢！！！...
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情况是卖方在其小区有一个租来的固定车位，买方在签订购房合同书时加入了“买卖双方协商同意，卖方须在该物业签订正式《深圳市二手房买卖合同》前协助买方变更固定车位租赁使用权，同时一个月内签出该房内户口”。请问，如果车位变更失败，被管理处回收后，卖方是属于违约吗？还是说是一个怎样的情况？万分感谢！！！...
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我找中介卖房子，房产证不是我，是我父亲，我跟买房在中介处签了买卖房屋合同。我没有提供我父亲的授权书，买方交了1万定金给中介了，给我一个收据条，说交易完成后去中介去领这1万作为剩余房费。目前买方还未付首付。现在我不想卖了，停止合同，是不是可以。...
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最近准备购买一套尚未领产权证的二手房，买卖双方在中介所签订了《房产买卖合同》（中介所自定格式，不是网签），因卖方还需要去办理房产证，签约时已经 相当于购房款万分之三的滞纳金，如逾期十五日，仍不能履约，视为根本违约，另一方有权解除本合同。如买方违约，所付定金不予退还，还应向中介交纳双方的佣金；如卖方违约 ...
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