甲乙双方签订了存量房屋买卖合同，双方在合同中约定了11月15日之前办理过户并支付第一笔房款68万元，后乙方拖到19日称是自己名下仍有两套房产现买不了房了要违约。之前中介方已告知乙方有关《限购令》规定，甲乙还约定如办理不了过户手续办理委托公证及他项公证手续 ...
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甲方违约。2010年9月15号看房，之后我和房主在中介见面，当时房主说要等另一个中介约定的十天我才可以和房主签买卖合同,我答应了，十天后 和面，当时也是房主的爸爸说要卖房。） 2010年11月2日房主的妻子一个人来说是决定违约，给我退还10000元的双倍定金。我觉得对我不公平，为等房主一个月都过去了， ...
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我于2012年9月4号在房产中介签订了一套二手房买卖合同，交了5万定金，现在房价涨了，卖方一直拖着不卖想违约，签合同时卖方说是一个人的产权后来才知道是六兄妹的产权。因当时卖方说正在办理房产证很快就办好，到现在才办好，当时没写 ...
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约一月左右之前与对方共同签字订立了二手房买卖合同（在上海市房产交易中心开具的合同文本），合同明文规定订立合同当天即应付首款一百余万元给我，然后一个月后 索要，对方仍不付款。 问题一：对方现在却要求我方按期交房搬出，否则也算我方违约。同时只同意在交房当日付总房款的80%，请问这种情况我是否一定要按约交房 ...
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民房买卖，合同价60万元。 签订合同违约条款为： 1、买方付定金15日内，卖房配合过户。违约一天付房款千分之3违约金，买方不付款也是千分之3违约金。 2、一方不履行责任，违约超3个月，另一方有 ...
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，您好！ 我再咨询一次： 我订立的房屋买卖合同和补充协议约定8月30日左右申请过户，9月30日之前完成过户及银行款项发放工作。 在合同中约定我需要协助买家办理过户，并写明违约责任。但是未写需要我协助办理贷款工作。 现在买家通知我8月16日公积金面签，但是我 ...
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我妈在去年十一月份在苏州搜房网金象城店和人签订了一份买卖合同，当时我爸没在现场签约，对方和中介都怂恿我妈签好了，后来我爸知道后就 法官倾向于我爸是知道买卖这个房子的事情的，也倾向于我们是因为房价上涨才违约的，但是事实是我们违约以后房价才上涨的，法官审理的时候带有相当大的情绪，一直在说自己卖了套房子亏了 ...
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前几天我在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,交了定金,等待房主去银行还完剩余贷款然后过户,但是现在房主不想按合同签的价钱卖给我了,还想让我再多加几万,还说如果不给他加钱他就拖延此事.我想问一下律师房主是否已违约,我是否可以要求他双倍返还定金.谢谢!再有什么证据算是他违约的证据，中介是否 ...
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我是买二手房，通过中介地产与业主签订二手房买卖合同，现业主【卖方】单方面违约，合同约定有双倍定金。现我们要求业主赔付定金。现在的问题是：中介提出即使合同解除，如果我们收到违约金，要支付他们的佣金。 1、我们是否必须要支付他们佣金； 2、如果确实要支付，那支付 ...
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在买卖合同中，甲方购买乙方1600万元产品后，乙方给付甲方236万元设备折扣优惠，折扣销售设备另附条件如下： 甲方在还第一期设备款后乙方于2013年6 有权收回设备并要求甲方支付设备折旧费用。合同履行后，乙方违约未交付甲方折扣销售设备至今，违约在先，导致后期甲方违约。烦请知名律师指点法律处理方法为盼？ ...
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