二手房买卖中，签订中介买卖合同后，买房换人了。而且已经过了 户，原来签订的中介合同有没有效？ 对方付了首付。过了户。我在收条上注明3日后再付10万(口头约定好的。合同上忘记注明）。余款贷款下来一次性付清。现在买家不肯付10W元钱，他是不是违约。收条上注明算不算补充协议。...
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通过链家中介购买一套总价172万的二手房，2月20日签订了购房合同，并将首付转给房东，合同协定4月30前进行过户，贷款审批还没有下来，这几天房东打电话 三年才能有资格买房，我想咨询：一，如果我向法院起诉要求继续过户和对方赔偿违约金，胜算有多大？二，如果起诉请律师需要大概多少钱？费用能否与胜败相关联？或 ...
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律师好，我有一套二手房，已经通过中介和买家签订了买卖合同，但我发现对方准备高评房屋价格，骗银行贷款，我想解除合同。如果能证实对方想骗贷，请问这个合同还有效么，我能解除合同么，还需要承担违约责任么？...
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购买二手房。房东是境外人。现在交了定金，签了合同。这几天去咨询贷款事宜，需要对方户籍藤本。对方说不在身边，如果到了约定首付时间，他还拿不出来怎么办？房东是不是有问题呢?他是否构成违约。...
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某中介公司内部员工和我签订了二手房买卖合同，我当时收取对方经理打过来的3万元定金，并配合他到贷款银行做了面签。因为当时急于售出并未了解价格，但7天后我 ， 一，我如果补办新房产证后再卖，他是否能告我一房二卖，卖出的差价他能否要求赔偿？ 二，如果他要告我违约，我是否有胜算，并且需要承担的最坏结果是什么？...
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你好，请问，我在去年9月份签了一份二手房买卖合同，总价135万成交，我付了5万订金，后来业主要还房贷不够钱我再付房款30万，但是业主拿了钱也没去还贷拖着一直没来办过户手续，今年5月份得知业主因有银行贷款没还上房子已经被银行查封了，现在没办法过户了，请问我能起诉对方赔偿什么吗？或者起诉他诈骗罪吗？...
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我在2015年12月看中一套二手房，用来作为方便小孩读书之用，于是在2015年12月16日通过中介与房主签订了购房协议，交付定金2万元。在2016年1月4日贷款批下来后准备与房主进行交易时发现其所售卖的这套房是还建房，土地信息经查询后得知是未分割处理。这种 ...
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二手房交易，我是卖方，于今年6月底与买方以及中介签订了房地产买卖中介合同，至今未办网签。我7月底还清了银行贷款9月初拿到的房产证。中介合同未 由乙方承担”。网签合同的草稿上有一条“甲方同意无偿转让大修基金”。我提出不能无偿，必须有偿，中介说大修基金不属于过户产生的税费，因此对方不应承担。这种说法对吗？...
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二手房买卖！我是卖家～～我们签的购房合同上有两条！ 第一。9月30号之前要完成过户手续。 第二。9月30日之前买方将40万首付款交给中介，由 因为中介，和买家的关系非同一般中介一直都是站在买家一方的！他们说的是要去银行结清贷款的时候。才可以将首付款，给我。但是合同上面并没有这一条，合同上面只是写，30 ...
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您好，二手房买卖合同已经完成过户，现在下家提出房屋有渗水情况，房屋为六楼在主卧的一个屋角存在发霉情况，以此为由拒绝向银行提供新产证付尾款贷款部分，同时提出要求物业维修。但是两次找物业均反映说此为正常潮湿非渗水，但是对方仍旧不依不饶要求专业机构认定并要求外墙水泥浇筑维修才罢休。如何处理...
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