当时售楼员的解释是法律是站在购房者一边的，一旦有什么纠纷的话，法律都是保障购房者的利益，让我当场签订合同，说如果不签的话，要没收已付的20万定金和 所以，本人在此想请教各位热心的律师如下几个问题： 1）请问购房合同中后面的补充协议条款和前面主合同条款的法律效力哪个比较高？ 2）售楼员以公司规定为由： ...
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当时售楼员的解释是法律是站在购房者一边的，一旦有什么纠纷的话，法律都是保障购房者的利益，让我当场签订合同，说如果不签的话，要没收已付的20万定金和 所以，本人在此想请教各位热心的律师如下几个问题： 1）请问购房合同中后面的补充协议条款和前面主合同条款的法律效力哪个比较高？ 2）售楼员以公司规定为由： ...
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尚未与拆迁办办理签字拆迁手续，在详细告知卖方和中介现状实情后，卖房仍同意签订购房协议，所以在经过卖方同意和中介认可的情况下，把购房款到位期限定为2016 提出双方见面调解，补充一份双方协议，即同意互不违约按银行办理贷款时间继续顺延履行合同，卖方不同意，也不返还我方2万定金，也不同意见面调解，提出除了给 ...
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定金，目前只建了1-2层， 收款收据上写着订金，签订协议书时销售人员一直强调没有签订正式购房合同可以随时免息退还定金。 并且协议书上面写明：如因已方 甲方返还乙方所交的认购定金【不计息】 协议书没有标明什么时候开盘，什么时候交房，也没有出示【商品房买卖合同】样本 这种情况下，我可以要求他们退换定金吗， ...
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%的购房款，合同上的交房时间定于2011年8月份，目前仍未交房，且旧房还没有拆迁，什么时候建房还是个未知数，更何况交房呢”?一位在此购房的业主 违约金”。 至于甲方的责任，却显示出开发商的“无比大度”：“甲方在乙方交纳认购金及签订认购协议后，为乙方保留所购房号。不经乙方同意出卖给第三方，甲方支付乙方 ...
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我2011年6月与房产公司签订了购房合同96.67平米，在乡镇上有一套非成套住宅，因要在城里买这套房于2011年9月赠与给了家人，新房交房时房产公司叫我开了证明，交了首套房的税但是在拿房产证的时候又叫我补二套房的税，现在找税务局退税又说我出让了房子，之前税务和房产公司都说这种情况只 ...
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。房产商的意思是其余可退，5万定金不退。当时购房的时候我没想到是2套房，售楼处也没有提示。签订的购房协议上也是说交30%。我想通过法律的手段 问问，合同上签订的30%和后来要求缴纳的60%首付由差距，能不能算是合同存在问题或者什么的，能成为法律上的有利于我退款的依据吗？通过法律手段诉讼的话我胜诉的几率 ...
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合同，合同表述为上下家共计2%佣金由买方支付。 2、后签了购房合同，合同中为显示佣金条款。 3、未签佣金确认书。 问题： 1、佣金确认书是否必备流程 口头达成协议，但没有凭证，现在居间合同和购房合同已经签订，担心中介到时候不承认口头协议，按居间合同来收费，对于这种情况买方还有什么补救方法避免纠纷吗？...
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是因为后面的免责条款里面会提到东盟的原因。我们于2008年11月跟开发商签订购房合同，合同规定楼盘于2010年8月交房。现在已经2011年9月了，楼房主体已经 银行利息加本经超过一百万了。请问这样的违约金算合理么？ 另外，在订立购房合同的时候，开发商就已经把1、中国东盟博览会；2、中高考；3、创城、创 ...
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解押，当时签合同时与买方口头协商，让买方用首付款来还款解押，因买方是银行贷款购房，买方同意，到时让中介通知，三方一起去办。到6月14日中介通知她时，她反悔说是没有义务来帮我还款解押，并改口说要全款买房，什么时候过户就一次性付款。签合同时只交了5万定金。请问她这么做是否已经违约？另外她避而不见是 ...
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