各方免责。如果卖方执意要求首付款必须给他，这与银行要求不符，我方是否可以提出免责退房，并退回定金2万。 卖方要求首付款付给他，然后买方再付一次首付款到银行共管账户，待放款再还买方一笔首付款 ，因为他咬定合同签订条款里面有一条关于首付款支付的，买方需在过户当日付给卖方首付款，至于买方贷款银行要求 ...
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应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。 甲方提出进行维修须提前10日 原日租金 2倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。 第十三条 免责条件 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方 ...
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，对现场环境进行了拍照）及电话录音可否作为证据）？ 14、 开发商可能提出哪些免责理由？ 当初商品房合同交付方面大致内容如下： 第七条交房期限及交付条件 除签定《重庆市商品房买卖合同》格式合同外，开发商开要求签定补充协议：交付方面相关条款如下： 在正式签定本合同前，乙方已对所购房屋进行实地勘验，并对 ...
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需要支付20%的违约金。 想请问律师： 1.他要求先签补充条款，延期免责后，再继续干剩余活儿的行为是否已构成了违约？本人是否可以追求其违约责任（拒绝履行合同义务）？ 2.这种情况下，本人是否可以立即找其他人完成后续装修工作。具体应该怎么做，才可以更好的免除相关法律责任（换装修公司 ...
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合同中注明了”房屋交付时水电需正式纳入国家的供水供电系统”，但现在开发商不承认临水临电，政府信访回复承认了”临时用电“，但却说符合房屋交付标准，开发商也以合同中补充条款因为市政府原因导致临水电应该免责开发商，这种情况开发商是否违约？国家有临水电的法律条文吗？要求退房有法可依吗？...
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，告诉我保险金额，其中有交强险，车船税商业险有不计免赔，盗抢险。人员座位，车损.三责等共计金额将近8000多.而4S店报价却只有6000出头，担保公司 通知到我本人，也未出具任何扣车手续.，当时我便提出质疑。说这属于霸王条款。当时打电话的女的反问我们为什么当时签合同之前不看好？如果觉得不合理，可以报警 ...
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原因造成无法按时交付，具体原因不告知我们，根据合同附加条款规定，如电力等公共部门等原因造成的延误，开发商免责（按照合同规定如开发商的原因每日支付总房款的万分 验收合格能交付吗？如果业主按照房地产开发商建议提前收房会有什么风险？其他为收房的业主是否也存在风险？属于全体业主的车位，开发商这样许诺合法吗？...
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代办保险相关手续，乙方不得私自办理）统一办理车损保险、第三者责任险（50万），不计免赔（按保险公司准保条件参保）、自燃险、车辆盗抢险，保险费由乙方支付。若 的一切责任事故及意外事件，所产生的一切后果，所承担的刑事责任和一切经济赔偿之责，全部由乙方负责，与甲方无涉。 若国家政策性的（提前报废、换营运证等 ...
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操作的，可以继续在工厂学习，但是工厂不给予生活补助和其他补贴 我觉得这个是霸王条款，第一、员工进厂之前并没有说明有此协议，劳动合同上面也没有对此协议作出说明 途径在三年内辞职，此协议规定的担保人责任是不是合法的；第三、关于担保人免责的那一条没有规定时间期限，到底是只要有其中一个月劳酬达到2000还是 ...
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履约保证金吗？ 公司办公室主任说，顶班也已算是上车。已不能退还保证金了，请问是否真的签了合同就不会在退钱了。以下是承包租赁合同书！ 车辆经营承包合同 甲方 联系电话有变更的，应及时书面通知所在单位劳资部门。 6，甲、乙双方对本合同条款及附件已充分理解，双方签字盖章予以确认和履行。 7，本合同一式二份， ...
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