乙方从该物业的经营收益款中，支付甲方利益分配”，而不是“租金”。 3、合同中关于甲乙双方的风险分配不对等。 我在签订定金协议后的第二天看到合同， 、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方 ...
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定金协议书，并交纳定金，但现在由于合同条款协商不成，无法签订合同，如何退还定金？ 关于商品房买卖中有关事宜回顾 我购买商品房（预售）（建筑面积：119.56 出入：口头宣传时间：2015年年底（我理解是2015年12月31日前），合同中交房时间：2014年4月20日。 2.配套设施出入：宣传中和沙盘 ...
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平方，四层766元每平方，五层688元每平方，六层588元每平方，签订购房合同时没有注明含独家花园，其他业主也都得到了花园，唯有我们几家没有花园，原因是他们把我们的花园用地规划成了停车场。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，“第三条 商品房的销售广告 ...
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平方，四层766元每平方，五层688元每平方，六层588元每平方，签订购房合同时没有注明含独家花园，其他业主也都得到了花园，唯有我们几家没有花园，原因是他们把我们的花园用地规划成了停车场。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，“第三条 商品房的销售广告 ...
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商品房买卖合同而签订的协议，属于商品房买卖合同的预约合同，与商品房买卖合同的关系属于预约与本约的关系。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条已将当事人签订的认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等界定为预约合同。 开发商在我交定金后并签订预定确认单后，又要求我交预定确认单中 ...
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违反了法律规定，伤害了业主利益。 最高人民法院公告（法释〔2003〕7号）《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条：商品房 商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺 ...
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关于《博雅新居》销售价格的 补 充 约 定 甲方所售该项目商品房销售价格按甲乙双方2009年9月20日签订的《商品房买卖合同》第五条之第二款 即每平方米人民币1528元，并以此价格办理房款结算。 在交房管局、利达公司备案的《商品房买卖合同》文本中销售价格写为每平方米人民币1128元。交送备案的合同文本 ...
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大，售楼员提出这个要反馈办公室，然后星期六星期天不上班，星期一以后才知晓。因合同之前内容中开发商不按平时3%的那个条例，而是自己定了一条，意思是多 愿更改房屋平面图，我想要回定金，不知道我的情况能适用“《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购 ...
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9月22号签订定金协议书交了两万元定金，协议内容中关于乙方违约内容为： “一.乙方承诺：乙方对以上物业及合同条款已完全了解，并自愿认购该物业，同时愿意支付贰万元人民币作为认购定金。本协议条款作为双方签订商品房买卖合同的条款。 二.乙方必须在2011年10月17日前付清本协议约定的首付款同时与 ...
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办理房产证超期不退房给予补偿，与《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条“商品房买卖合同约定（应指办证时间）或者《城市房地产开发 房，能否得到支持？此前给开发商发过解约书，能否理解成开发商收到解约书时合同已经解除，如审理期间可以办证房产证了，有会是什么结果？谢谢了！...
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