房屋买卖合同签了，但是银行贷不了款，不能履行合同，同卖家协商改一下合同上的名子，卖家索要3万元更名费。我想放弃购买，合同约定如果违约负10%的违约金，谁能告诉我该怎么做啊？...
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各位律师，大家好! 我在2016年1月签合同买了一套二手房，此二手房有银行按揭贷款没有还清，所以在签订合同时约定卖方在两个月内自己到银行还贷款， 和我们在同一法院也几乎同一时间段，一份二手房买卖合同判决结果，此案和我们情况一样也有卖家按揭贷款没还清，也是违约后不买了，但是他们的主办法官没有搞什么调查令 ...
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我7月在南开区定了套房子，总价110万。买卖双方和中介都签了合同。签合同当场交了4万块钱定金，1万7千多中介费和评估费。合同约定7月29号一起 2万定金，一共6万定金，约定9月12号去领协议号。 这两天马上又要到日子了，卖家又说这两个月房价涨得厉害，小区要拆迁，有人出高价买房子之类的。 我想咨询一下， ...
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重新签的合同一同收回，说要让总公司盖章后给我们新合同，但是卖家当时买房的各项付款收据留在我们手中，他们说保存好到时候办房产证时需要。可是过了一个多月都 我们签合同前就已经辞职离开他们公司，不可能给我们签这个合同，同时说，如果要改签，也要拿着原有购房收据到房地产公司，买卖双方当事人签订协议，在收据上做了 ...
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和乙通过房屋中介签订了一份二手房买卖合同，约定空房交付，合同上并没有详细规定空房交付的细节，只说了空房。签完合同后，卖家把可移动的家具家电全部拆除，但是 地板，暖气片什么全都拆走，买家知道后就说要是把地板，暖气片都拆了就不买了。请问这里卖家有违约吗？空房交付包括固定装修吗？固定装修包括暖气片，地板吗？...
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二手房买卖合同已签，当天已转账支付定金但卖家账户异常未成交后卖家说她丈夫不同意不卖了合同男方也未签字女方代签的后也不提供其他银行账户算谁违约微信聊天记录可做证具吗...
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律师您好！ 关于二手房买卖合同问题，卖家是台湾人，买家大陆人，网签合同一式4份，房管局只打3份出来，2份交易用，还有一份给卖方了结汇用，。 目前买方过户后产证已领到，没有网签合同原件？不愿意要复印件，要求中介向卖家要回原件，卖家说没有结汇不愿意给，这种情况该怎么处理？谢谢...
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你好，我是二手房买卖中的卖家，当时签了合同，主合同规定在签订合同后90天内买家要去申请贷款。补充合同告知卖家已知对方没购房资格，对方要在取得购房资格后去申请贷款。当时中介说能搞到购房资格，但买方现在一直不去办按揭，补充合同也没规定限期，现在怎么办...
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签了房屋买卖合同，交了三万定金，写了收据。 合同内容是如果卖家不卖需要双倍赔偿违约金。现在卖家决定不卖了，人也联系不上，请问可以报警吗？我能如何去维护自己的权益？...
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我与中介卖家 只签了房屋买卖居间合同并交了2W元定金。没有签网签和房管局的合同。现在我不买房了，定金不要了，需要支付中介中介费用吗？（居间合同有写由违约方承担中介费用）...
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