回迁房屋四年多了才通知交房，物业、小区内其他设施都没齐全！房屋比签合同时大了10平方，超出误差3％！开发商要收取全部面积的钱！我们能要求只缴纳误差面积的3％吗？...
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房屋预售合同约定面积与实测报告核定面积有0.67平方米误差，请问最终结算要以哪个面积为依据，谢谢！...
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。 第三条：商品房销售单价及总房款 .......，总房款最终以房产部门核定的建筑面积为准，多退少补。 首先，我可以认为《商品房预售合同》是格式合同不 对于“最终以房产部门核定的建筑面积为准”这条开发商认为是对面积误差约定。我认为此条可以理解为： 1）如理解为“房屋实际面积最终以房产部门核定的建筑面积 ...
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的建筑面积为准。 首先，我可以认为《商品房预售合同》是格式合同不； 其次，对于“最终以房产部门核定的建筑面积为准”这条开发商认为是对面积误差约定。我认为此条可以理解为： 1）如理解为“房屋实际面积最终以房产部门核定的建筑面积为准”。对面积误差无约定； 2）如 ...
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的建筑面积为准。 首先，我可以认为《商品房预售合同》是格式合同不； 其次，对于“最终以房产部门核定的建筑面积为准”这条开发商认为是对面积误差约定。我认为此条可以理解为： 1）如理解为“房屋实际面积最终以房产部门核定的建筑面积为准”。对面积误差无约定； 2）如 ...
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重工承包，因忙没有注意现以建好，地下室合同约定静高，2.9米，现为2.1米，80公分误差，一楼落板高4米，现为3.4米，误差60公分。 受到限制，故开发商应当赔偿原告张某的相应损失。具体赔偿数额，法院结合房屋净高差额、净高影响到的使用面积等综合因素酌情确定。最后，法院判决开发商赔偿张某经济损失5万元。 ...
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购买房屋一套，由于开发商当时没有五证，所以与我们签订的是内部投资认购协议，约定了房屋概况及价款、投资付款方式、交房时间、违约责任等。其中有一条备注是： 10%还多，其他的大了9-14平米左右，盖房不可能出现这么大的误差，一动地基就应该知道房屋面积，我们不想补缴，不知道在法律上有什么理由吗？我们想最好是 ...
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，要我们准备相关资料，在他们那里看到我们房屋比合同面积多了8平方，远超出了合同约定的3%。开发商要我们交多出面积的钱。合同约定误差值超出3%由开发商承担。可当时是第一次买房，不懂这些细节，没发现开发商在这一项前打了叉，又另外手写误差值超3%的，买房人如不退房，双方据实结算。现在的情况是我不想退房， ...
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计价面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记面积与合同约定计价面积发生差异（含误差，下同），双方同意按以下原则处理： 1、差异值为士0．6％以内（含 6％以上（不含本数）至士3％以内（含本数）的，买卖双方按买卖合同约定的房屋单价多退少补； 3、差异值超过士3％以上（不含本数）的，买受人 ...
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小商铺，今天去售楼部办理房产证，把购房发票换成办证发票时，发现上面的建筑面积比购房合同上少了一点几个平方。咨询工作人员是否退还这部分房款，告知按合同约定 工作人员所说的条款，请问，我能要求退款吗？ 双方确认，该房屋以套内建筑面积计价，若公用分担面积发生误差的，不影响本合同的履行及房价款的结算。 当初以 ...
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