一个高档小区，入住率已超过80%，但仍未成立业主委员会。原来开发商选聘的物业公司与开发商达成提前终止物业服务合同，如果我们物业公司想接管这个小区，应该和谁签订物业服务合同？如果和业主签，遵照什么程序？谢谢！...
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小区业委会与新的物业公司签订了服务合同，而原物业公司仍然持当初与开发商签订的服务合同进行强制服务收费，拒绝撤离，请问这种强制服务收费是否有法律依据，是否违法，业主应该怎样维权？谢谢！...
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小区业委会与新的物业公司签订了服务合同，原物业公司仍然持当初与开发商签订的服务合同服务收费而拒绝撤离，请问这种强制进行服务收费是否有法律依据，业主应该怎样维权？谢谢...
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我与2015年5月份购房，与开发商合同签订合同承诺在15年12月31日交房，目前开发商一直未交房违约到现在，中间开发商因纠纷曾换过法人代表，房子也被 要求另签一份协议，不给违约金，只说给我们十年物业费跟太阳能一台，请问这种情况起诉是否有可以胜诉？开发商一直是在说原先不是他们负责的他们不管，只要求补偿这 ...
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一户主装的，（2）那是50多60平方简易房无须再接公管。后我要物业到开发商拿管道图纸来，物业才不说话，但503住户就经常来吵架，有时还堵在路上吵，后楼上水大 ，因而我才不交物业费的，现在我想问的是（1）我没有与物业签过合同哪来的物业服务合同纠纷（2）这案件我应该怎样处理（3）我可否不去管它当成没看见， ...
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责任？ 物业老是和业主的车过不去的真正原因：小区的地下车库大量闲置，卖不出去，所以物业配合开发商想了很多办法不太奏效1.在小区楼楼只间一绿化为名修建了长20米*5米 地方，原来想收费，也贴出了通知，在一片反对声中，没收成。我也是车被砸后与派出所办案民警一起调取小区监控才知道，我们停车的地方是监控盲区。...
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责任？ 物业老是和业主的车过不去的真正原因：小区的地下车库大量闲置，卖不出去，所以物业配合开发商想了很多办法不太奏效1.在小区楼楼只间一绿化为名修建了长20米*5米 地方，原来想收费，也贴出了通知，在一片反对声中，没收成。我也是车被砸后与派出所办案民警一起调取小区监控才知道，我们停车的地方是监控盲区。...
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暴雨造成房屋渗水，造成直接1万多的损失，间接地板等变形等，当时叫物业过来看并处理，物业联系开发商维修并且免除物业费，后来这个物业还在的时候又发生渗水，多次反映未处理，小区更换了新物业，新物业一到就反映，但是从未解决，后来又几次渗水造成好几千的损失，只能自己联系维修，花了 ...
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封闭式小区，物业公司为开发商子公司，无业主委员会。物业公司发出通告：办理出入证，并出租露天停车场停车位，每年每车720元（物业说有发改委批示）。问题：该物业的行为合法吗？如果合法，那么业主与物业公司之间是否产生了保管财产的关系？还有，我觉得露天停车场应该是全体业主公有产权，物业 ...
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，找他们商量不想要了，开发商不同意退，就一直拖的现在，2015年5月有人听物业公司说我这有套房子不想要想卖，就联系了我，我让人先与开发商联系，三方坐在一起谈，5月28日我接到想买房的人的电话说开发商已经把房子给买了，我直接过去找开发商，他们确定 ...
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