上海长宁租房，租房合同没到期，房东要卖房， 严重违约，合同中有些违约金内容，协商不成，房东不赔偿。...
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解除合同，须提前一个月通知乙方（我）并双倍返还所收乙方押金。 上个月房东通知我他想要卖房了，今天（2013，10，16）接到通知，他已经把房子卖了。房子 主人说我们可以继续租也可以退租。不会影响我们的生活。 我想咨询一下，房东的这个行为是违约吗？需要向我们支付双倍的押金吗？如果我们继续租或者退租这两种 ...
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我把房东的清水房租来，自己请装修公司装修好后，才做了三个月，房屋就要收回房屋，说是要卖房，但我已经投入了那么多钱进去，而且当时签合同的时候，双方对违约也写得很明确，如一方违约，则赔偿另一方叁万元的违约金，可现在房东以装修花不到叁 ...
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元。想找他们打官司，但不知道是否能胜诉。 租房合同中说的违约金是两个月的房租，不知是不是高了点，另外，代理在合同中几乎规避了自己所有的责任，如果房东卖房，他们可以提前30天通知我们搬离而不违约，我们提前三十天通知他们不租则按违约处理。当时我们和他们口头协定是不需要支付 ...
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合同租期是2年，租金是按年结算，已支付一年租金，才住了快到2个月，房东卖了房子，让我搬走； 合同违约责任中写明：甲方不能按照合同规定交付房屋或乙方中途退房的；按不能履行部分租金总数的8%偿付违约金； 房东说是：只交了1年房租，不能履行部分是按10个月计算； 请问不能履行部分是22个月还是10个月？...
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我想咨询一下房租退押金的问题，去年跟房东续签了一年的租房合同约定到明年三月到期，上个月房东说要卖房让我提前搬走，我找到房子后呢就定下来6月5号搬。但 但是现在续租的一直不肯全额退押金补交水电煤等费用。请问如何能顺利的拿到押金，这个押金是跟原房东要吗？另外这是不是属于房东单方面无故违约，是否要陪违约金？...
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通过中介与房东签了租房合同在2012.3.14到期后又在补补充条款签订了将合同延期至2013.3.15，但9月底房东打电话说他要卖房叫我们在11月中旬搬出去，请问这算是房东违约吗？需要赔偿违约金吗？但是合同上有写如果要退租提前一个月通知对方，对方需要 ...
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你好，我是今年3月份租的整套房子，交了2年的房钱，但我目前只住了不到4个月的时间，房东说要卖房子，说免了我1个月房租1100元后退还我余下房款 是我现在还在这里住呢，怎么可能算转借呢？朋友来玩玩不可以吗？ 另外我在承租期间，房东有权进我的房子吗？我可否把她拒之门外呢？希望能逐一回答我的问题，我是否属于 ...
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我想咨询一下房租退押金的问题，去年跟房东续签了一年的租房合同约定到明年三月到期，上个月房东说要卖房让我提前搬走，我找到房子后呢就定下来6月5号搬。但 交钥匙由续租的人退押金，但是现在续租的一直不肯全额退押金补交水电煤等费用。请问如何能顺利的拿到押金，另外这是不是属于房东单方面无故违约，是否要陪违约金？...
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租房合同是到今年八月份结束的，期间我有一次晚交了几天房租，合同里面写了超过两天没交就算违约，付双倍违约金，但是当时房东并没说什么，我交了房租以后依然继续居住，结果四月份房东突然告诉我要卖房，让我搬走，答应退我一个月房租和押金。现在搬出来快一个月了，她 ...
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