村里在2003年对村民进行了易地安置，但是没有土地使用证，土地性质仍旧是集体土地，属于小产权房，其中安置给了村民老王全家。村民老王把一套村委会易地安置的房屋以50万元的价格卖给了老张，但买卖合同上只有老张的签字，老张的父亲作为元宅基地使用权人 ...
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的3间小房子与前后的几亩山林地供给我建家使用。当时刚分田单干不久我想集体的利益大于个人，也就同意了。后面上级领导带着我与农场领导划清了分界线，（当时都 了，我向国土部门申请办理宅基地。可现在的金虎公司利用威胁买卖政府官员等手段让我办理不了宅基地证。并说我的土地都是他们的，他们有原始档案。并说以前与你买 ...
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的3间小房子与前后的几亩山林地供给我建家使用。当时刚分田单干不久我想集体的利益大于个人，也就同意了。后面国土部门领导带着我与农场领导划清了分界线，（ 了，我向国土部门申请办理宅基地。可现在的金虎公司利用威胁买卖政府官员等手段让我办理不了宅基地证。并说我的土地都是他们的，他们有原始档案。并说以前与你买你 ...
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甲方）有一个房屋买卖合同案，合同约定乙方购房后将多余的宅基地0.3亩划拨给甲方，5年之久没有划拨，甲方也没有将房子交付清，乙方也没有到土地部门办理变更登记 局面，失去了正常的生活。现村名召开大会，状告甲方、乙方到法院，法院无权将集体土地拍卖，侵害了村名权益。 请指点：1。法院判决合法吗？ 2。村名上告 ...
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你好，律师，我家买了村里（村委会）集体规划的一个房子宅基地（据说这批房子宅基地有一个总的手续 没有房产证）规划区域原来属于耕地 花费10000元人民币 当时收据上 转让出去了 卖给了张梅 张梅在宅基地上盖上了5间房屋 转让合同上写着买卖双方的签字 并且有一个证明人（但是没有经过村委会盖章） 村委会的 ...
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想在农村购买住房，但是集体土地不能买卖的，现在拿不到房产证，只能签订房屋买卖协议，怕现在买了以后遇上拆迁补偿，卖家不守信用想要补偿款，有什么解决方法...
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前阵子买了房子，买的比较急，卖方说有房产证和土地证可以过户的，拿到手后发现是集体土地使用证，现在发现不能过户，可以申请房屋买卖合同无效吗？让卖方退换钱款，我方退还房屋吗？法院会判过错方是哪一方？...
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09年，签订房屋买卖合同，已付20万定金款，旧城改造房，土地属集体土地性质，卖方见房价大涨，11年7月起诉到法院，法院确认合同无效。现我要问的是，我可以向对方索赔到哪些损失赔偿，法院是否支持差价损失赔偿，对方是否承担缔约过失责任。...
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我买了一工厂职工在公家分的地皮上盖的房子.他们都是工厂的土地使用权.没有房产证.也不给办房产证.连土地的使用权上都是他们本人的名字.只是给我们签订了转让协议.这可靠吗?有法津效应吗?协议和房屋卖买合同有什么区别?...
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.本人于04年买了一套没有房产证福利房【产权是划拨土地大集体产权】，房主通过委托人出售【委托人已病故】，有一个中间人和一张草拟的购房协议【钱款已付清】。06年本人将全家人的户口落户在在间房上，后因房屋拆迁问题，房主毁约说我是租他的房子。今年4月已起诉到法院，想要房子，请问我该如何维权...
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