我在闸北区看中套2手房,合同上买方当时是签我一个人的名字,已经把首付付给卖家了(卖家签了收据给我),然后已经去闸北区房产交易中心申请审税了, 我老婆申请贷款是批不下来的,就这个问题我打电话咨询了公积金中心、上海市房产交易中心、包括闸北房产交易中心里面公积金窗口的人,说法都不统一,有的人说批不下来,有的 ...
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我最近在上海购买一套二手房,发现上家有遗留户口未迁出。具体情况如下: 1)从一开始接触到签订正式的合同之前,上家对中介和我反复保证该房子没有 过户。所以暂时还未产生其他的费用。 5)合同通过中介(中原地产)、按照标准的《上海市房地产买卖合同》签订。在补充条款中,对于迁户口的条款是:在签订合同后30日内 ...
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本人于2010年,经房产中介介绍,在上海嘉定买了房子,买房经过如下: 我们合同于2010年12月4日签订了贷款合同,并于2010年12年22日与 乙方之贷款申请经贷款银行审核后于2011年1月31日之前,甲乙双方亲自赴上海市嘉定区房地产交易中心申请办理产权过户及抵押登记手续(送件),并取得收件收据。待 ...
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约一月左右之前与对方共同签字订立了二手房买卖合同(在上海市房产交易中心开具的合同文本),合同明文规定订立合同当天即应付首款一百余万元给我,然后一个月后 规定应在订合同当日即付首款) 问题二:他如果一直拖延不付,那么到了交房日我该怎么办?如何保护我的权益?(合同中双方签字的附件上明文规定如对方违约拖延 ...
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保源地产经纪公司制定的《房地产买卖居间合同》(格式合同),竟然凌驾于上海市房地产交易中心制定的《房地产买卖合同》之上。这里我们摘录他们制定的《房地产买卖居间 当我们签署了居间合同以后,发现他们在签署该居间协议前有欺诈行为(隐瞒房产抵押74万元、隐瞒户口无法迁出等)时,我们拒绝继续签署《房地产买卖合同》 ...
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