设计费，现在承租方要求根据合约要么租金不变承租20年，要么赔付10万作为条件（合同鉴定第二天）。 事由：我母亲11.2瞒着我和父亲通过房产中介把一套淮海中路 了，并请长期法律顾问致电：以韩正市长发布的《第068号上海市居住房屋租赁管理办法》中的合同附件，不定期合约等同于20年为限。或者以违约赔偿10万 ...
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你好，根据《上海市居住房屋租赁管理办法》中规定，出租房是不可分隔搭建后出租。现在房东把厅分成了两个小房进行出租，之前出租给我时承诺不会把厅改造的。请问这种情况，房东的做法是否违法，我是否可以中止合同取回订金？谢谢！...
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在房屋买卖中，在进行网签后，中介提供《佣金确认书》，确认的佣金的金额。但是查阅了《关于规范上海市居住房屋买卖、租赁中介经纪服务收费的通知》，佣金2%的合同价，但是没有签订居间合同，没有明确卖家的1%由我来承担，我可以起诉并要回网签合同时定金吗？...
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电话约定房东下月不再续租，并于10月30日搬出。租期一年。 但现在房东认为修订版租赁合同期未满中擅自退租，房租及保证金不退 我退租房屋原因是白天在室内工作,但楼下持续装修数月噪音污染。 房屋租赁合同内容并不符合上海市人民政府关于发布《上海市居住房屋租赁管理实施办法》的通知沪府发〔2004〕29号全文...
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要收取400中介费（或按35%的月租300元计算）。我认为中介事先未告知，合同上未注明包括看房费和纠纷协商方式等其他约定。并且依照上海市居住房屋租赁中介经纪服务项目及收费标准，该中介未能良好履行全部基本服务内容，中介人员看房时不进行沟通不帮助承租方争取合法权益， ...
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）姓名 双方当事人经友好协商，根据有关房屋租赁的有关规定，就共同租赁房屋一事达成以下协议。 第一条 本协议所指房屋为：上海市闵行区江汉路99号滨浦二村7 该房屋现有装修及设施、设备情况可见甲方与房东所签房屋租赁合同。共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。 第三条 租金支付形式 ...
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公司叫来了一名姓徐的房东（后面简称徐某），双方都很满意，很快敲定合同，租金为3200元/月，并向中介公司支付了中介费。 3天后，有一姓邱 ，现在有个问题想咨询：我们有没有权利要回支付给中介公司的中介费？ 参照《上海市居住房屋租赁管理办法》第二十五条的规定： 房地产经纪机构和房地产经纪人员不得居间、代理 ...
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法定代表人或委托人： 盖章 联系电话：。。。。 联系电话：。。。。。。 居住地址：。。。。 签约日期：2009年7月25日 上 海 市 浦 东 新 丁孙黄律师事务所律师 委托代理人丁亮，上海市丁孙黄律师事务所律师 原告陈飞诉被告上海懿德集贸综合市场经营管理有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，先 ...
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： 买受方（乙方）： 甲、乙双方就签订的编号为xxxxxx的《上海市房地产买卖合同》（以下简称“示范合同”）及附件之未尽事宜，经双方平等、自愿、协商订立本补充条款 过户之日，如甲方仍无法与租客取消租赁关系的，或该房屋内仍有租客居住的，属甲方违约。每逾期一日，应按照示范合同第 条约定的总房价款的万分之五 ...
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