上海房屋买卖居间合同未写付款时间有效吗?由于我的房子需公证继承换新产证，具体时间不确定，中介 借此 为由在房屋买卖居间合同上未写付款 时间，但口头承诺 和买方的违约行为？我不愿与不守信用，不地道的人再继续交易。可没想到这中介公司竟然锁了我的房屋买卖合同（我们上个月底才知道），这种行径太卑劣了。请问律师 ...
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上海地区某中介房租居间合同中有关甲方或者乙方未能促成房屋交易合同签订的，需要支付给中介房屋总价百分之二这一条是否属于霸王条款，可是作为无效条款。中介在此过程中有权扣留房产证吗...
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，处于限购状态（外地单身、有房），所以在补充协议中加下以下条款： “甲乙双方约定，若该房屋交易期间乙方婚姻状态发生变化，甲方同意配合乙方变更该房屋网上备案版 时间，以便交易流程正常进行，但甲方刚好在外地，要3月25日后才能回上海。 3、3月25之后，沪九条出台，发现自己被限购了，只能以我“老公”的名义 ...
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有69.86平方，故在该居间合同里标明了70平方左右，总价是175万。但该房屋产证出来后，建筑面积仅有68.69平方，且产证是于5.18出来的，我 的，且从5.18到知道产证面积前一直在向中介询问该套房屋的面积到底是多少。故在签订上海房地产交易合同前(7.18)，我通过中介与上家进行协商，希望能将房屋 ...
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分给我。其余2套归女方。 2011年本人又再婚。2012年和现任老婆商量想卖掉上海住房，因拆迁协议房产为前妻名下，便托前妻帮忙出售此房，前妻与王某达成 产权，买房人王某多次催促我直接办理他名下。我现任妻子在这套房2012年交易后发现前妻实际出售价格为100万。王某前期实际支付款80万，其中30万被前妻 ...
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13年3月28日签房屋买卖合同，买了上海松江区二手房。4月21日过户，5月21日上家收完全额款项。 签合同时，上海户口上家承诺会迁出户口，但7月1日我办理迁入户口时，发现上家户口未迁出。 合同上补充条款写："甲方应于甲乙双方办理产权过户 ...
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上海的网签房屋买卖合同补充条款（一）中有“公证费（若有）由引发方承担。” 现在由于卖方涉及境外产权人，需要进行合同的公证，这笔公证费用应该是由卖方承担 费用？晚上回来看了下，之前签订的居间合同和中介自己的一份房屋买卖合同中，写有“甲乙双方约定：本次交易为房东为净到手价。” 不知道这样的话，以哪份为准？ ...
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你好!我在签署房屋买卖合同中,有一条是:“甲方承诺于该房地产办理产权交易过户之前,迁出原户口。否则每逾期一日，甲方应当按照该房地产转让价款的万分之五向乙方支付逾期违约金，直至原有户口迁出时止。”但在签户口的过程中发现按照公安机关程序我根本无法按时履约。请问我是否必须按合同履约。谢谢！我是上海的...
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我是天津的，我准备买一套二手房，现在房主在上海，他委托家里人先与我在中介那签订交定金及与中介之间的合同，等正式办理房屋交易时他在回来签，请问您，他现在委托他人签的合同有法律效力吗，我能跟他委托的人签吗，谢谢您能尽快回复我吗，我今天就要去办这个事了。拜托你了...
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我与2014年看中了一套上海的商品房并通过中介签订了房屋买卖合同，因当时我在上海要求缴社保两年才能买房，我没有缴社保记录，并从签合同时补缴社保约定2年后再去房产交易过户，合同签好后我付清了全款只押了一点点钱约定2年后交易完成后支付，房子也去做了公证2年内由 ...
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