律师好，我再上海，目前我和卖家签订了一份购房合同，原定4.10日过户由于疫情原因导致未顺利执行，现上海逐步解封的背景下，中介与卖家沟通疫情后尽快过户事宜，卖家以人在河南，来回上海需要隔离为由，不愿解封后第一时间过来过户，请问这个可以要求卖家多少天内履约执行过户手续？另由于 ...
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2015年底我购买了一套商品房，购房合同是由开发商提供的格式合同，我不能修改任何内容。现开发商以我拖延办理产证导致银行贷款重新审批放款延误为由，要求 情况是2016年我腿受伤骨折，无法去房产交易中心办理房产证（我的家人都不在上海），我便和开发商协商由开发商代为办理房屋产权登记，但开发商予以了拒绝（整个 ...
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你好，我在上海这边我房子有购房合同，但是没有过户，现在上海购房政策变了，会影响我过户吗，房价变了，会和开发商有经济纠纷吗...
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。）由于我的购房能力差，只能选择这离上海市中心较远，价格便宜的房子，我相信了销售人员说的话，签订的了购房合同，并支付13万元（房价60万），在过了约几个月，了解到这两个信息无中生有，没那回事，后又在‘商品房买卖合同中见到《‘此房仅作商业办公用房使用'》。一连串的问题让我感觉已上当受骗，在那房子 ...
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2011/3/31/与对方在苏州签订了借款购房合同.借期五年(2016/3/30/到期).隔天(2011/4/1/)双方至苏州吴江售楼处用本人的银行卡代对方划入了全部 ...
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房东协商，于是我支付给中介5万元的意向金，用于洽谈。 最后房东同意2014/1/2号到上海签正式买卖合同，结果三方第一次当面沟通以后，房东完全不知道我的贷款存在风险，不愿意因为贷款问题解除合同，要求如果贷款办不下来没收全部的首付款。还要求先付首付款以后再签合同。我觉得条件太 ...
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前几天签了二手房定金合同，我是买家，本来约定付16w定金，后来我只付了8w定金，且合同上约定我要在2个月内与卖方签定房屋买卖合同，同时要支付第一笔购房款，我也加了一条，因上海购房限购政策的社保或者个税不满足购房条件的，可以解除此合同。 现在查下来，我的 ...
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我于今年七月经房屋中介与人签订了购房合同。当时该房是小产权性质，合同约定房东全责负责办理好国有土地使用权证，但注明政策不允许则不算违约。如果政策 部门证实可以办理，但费用较高，房东因此而不愿办理并准备不履行合同且不准备进行违约赔偿。我由于现在上海居住，又恐房屋中介难以信任，请问应该如何处理这事？谢谢！ ...
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上海链家拟定的《房地产买卖居间协议》中条款： 《居间协议》4.5条：在本协议约定的交易条件不变的情况下，甲方同意乙方可以增加、减少或变更本 事实，并利用了《居间协议》4.5条借名购房是否可以？ 《北京市高级人民法院关于妥善处理涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件若干问题的会议纪要》 第七条规定：住房 ...
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事情是这样：事件归属于上海二手房交易纠纷。 详细情况：我在今年5五月初签订合约购买了二手房一套。当初合同约定最迟8月30号完成本次购房交易。但是 10月13号左右已经将房屋商贷款项转到卖家账上，公积金贷款也将于近期转账，现在只有购房合同上约定的2万5千元尾款未结。 我的问题是： 1.对于上诉这种情况， ...
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