。 2012年6月26日付款完成后，中介才告知，原有上海限购政策从6月15日开始严格执行，外地单身不能购房，无法贷款，无法过户！ 与卖方、中介调解未果的情况 万，故酌情不应判决退还所有2万定金，应该弥补卖方损失。 3、我在知晓上海限购政策严格执行的情况下，未积极采取有效措施（如结婚登记），已对卖方房产 ...
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上海链家拟定的《房地产买卖居间协议》中条款： 《居间协议》4.5条：在本协议约定的交易条件不变的情况下，甲方同意乙方可以增加、减少或变更本 下隐瞒限购事实，并利用了《居间协议》4.5条借名购房是否可以？ 《北京市高级人民法院关于妥善处理涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件若干问题的会议纪要》 第七条 ...
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我今年6月份，在上海购房，已签定二手房购房合同，并已付首付款，现上海限购政策变化，对一次性补缴税费的外籍人不能购房，导致我已签合同不能兑现，违约责任金怎么办？请给予指导。...
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我在上海工作，户口在南京，想购房，补缴一年税费是可以购房的，但最近上海限购政策变化，一次性补缴税费无效，导致我原来已签好的合同不能对现，合同违约责任应由谁负...
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。然而协议签订后出台了沪七条（10月）导致我和夫人（买方）的购房资质发生改变而无法继续履行买卖合同(我和夫人非上海户口且都没有交满24个月上海社保；如果 （1）中介在签订居间合同时，明知2个月后才能过户，却没有告知我方新限购政策出台的风险；（2）居间合同中的“买卖双方签订合同即认为中介居间完成”条款不 ...
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签订合同到办理贷款到过户一直都没人提出不符合规定，中介也没有审核我们的购房资格。因为房价上涨厉害，上家告我们违约要求我们赔偿总房款20%违约金以及其他损失5 打工的，这些是我们不可操作的。而且上海的限购政策中关于补缴不算是为了打击那种为了取得购房资格而一次性缴纳社保获取购房资格的，我们这是正常的社保， ...
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。 2012年6月26日付款完成后，中介才告知，原有上海限购政策从6月15日开始严格执行，外地单身不能购房，无法贷款，无法过户！ 与卖方、中介调解未果的情况 万，故酌情不应判决退还所有2万定金，应该弥补卖方损失。 3、我在知晓上海限购政策严格执行的情况下，未积极采取有效措施（如结婚登记），已对卖方房产 ...
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我在上海属于限购人群，不过中介说可以买房，承诺可以包装保证过户成功，因此订了一套房子，签买卖合同的时候，付了一半的房款，房东也知道中介帮助包装， ，到七月份就满两年有购房资格，于是我在补充条款里加了一条，如果中介包装失败，合同改用儿子名字购买，相当于推迟几个月。但是上海又出来新政策，需要缴满五年社保（ ...
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我要在2个月内与卖方签定房屋买卖合同，同时要支付第一笔购房款，我也加了一条，因上海购房限购政策的社保或者个税不满足购房条件的，可以解除此合同。 现在查下来，我的社保可能满足，但是个税不符合，同时我现在自己有一套房，只有我手上这个房子卖掉了才能买卖家的房子，2个 ...
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我今年准备在上海买套婚房，3月24号签订了购房意向合同并交了14w定金，25号上海限购政策出台，我被限购，经多次沟通房东仍不退定金，被迫提起诉讼，4月初立案，5月底开庭，4月21号限购政策又改了一下，由要连续缴纳5年社保变为累计缴纳五年社保，我六月份就满足条件了，到现在闹成 ...
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