我们与物业签的《前期物业管理服务协议业主临时管理规约》上，落款是总公司，盖的章是分公司，代表人没签字，请问这样的合同是否有效，或者说存在争议？我们在与物业签订此协议时，总公司并未出具授权委托书。...
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在交房时出现2个问题； 1. 小区房屋工程竣工后，开发商因种种原因未能向业主交付的房屋，按国务院《物业管理条例》规定，应该由开发商向物业管理单位全额 预售合同的组成部分，开发商违反国家的强制性规定，在售房时不与业主签订前期物业服务合同或临时管理规约，以图达到减轻自己责任，加重对方责任的目的，应按有关 ...
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A 等的标准。 在既没有看到前期物业服务合同约定的内容，又没有看到临时管理规约的前提下，因相信物业服务公司、开发商的口头承诺“住宅区是按三级A 等 的基本情况，也没有根据有关法律法规和物业买卖的合同明示在物业管理区域内业主依法享有所有权的物业共用部位、共用设施设备，以及属于开发商所有的部位和设施设备 ...
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A 等的标准。 在既没有看到前期物业服务合同约定的内容，又没有看到临时管理规约的前提下，因相信物业服务公司、开发商的口头承诺“住宅区是按三级A 等 的基本情况，也没有根据有关法律法规和物业买卖的合同明示在物业管理区域内业主依法享有所有权的物业共用部位、共用设施设备，以及属于开发商所有的部位和设施设备 ...
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A 等的标准。 在既没有看到前期物业服务合同约定的内容，又没有看到临时管理规约的前提下，因相信物业服务公司、开发商的口头承诺“住宅区是按三级A 等 的基本情况，也没有根据有关法律法规和物业买卖的合同明示在物业管理区域内业主依法享有所有权的物业共用部位、共用设施设备，以及属于开发商所有的部位和设施设备 ...
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不足了（公司职员说法）。我个人认为：1.装修保证金与物业费各是一回事，未经业主同意，不能代扣作业物业费，必须退还；2.原公司经理说好我们不入住是按50 对象，在金额不足后才电话通知我缴纳物业费，这是极其霸道行为。 注：《业主临时管理规约》中未写明空置房相关内容。 请问蒋老师，我的观点能得到法律的认同不 ...
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A 等的标准。 我在既没有看到前期物业服务合同约定的内容，又没有看到临时管理规约的前提下，因相信物业服务公司、开发商的口头承诺“住宅区是按三级A 等 的基本情况，也没有根据有关法律法规和物业买卖的合同明示在物业管理区域内业主依法享有所有权的物业共用部位、共用设施设备，以及属于开发商所有的部位和设施设备 ...
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各位律师: 大家好，我是青岛的一位普通业主，从2009年开始入住一个新小区，因为要拿钥匙必须要先交物业费，所以交了一个季度的物业费，第二个季度 流程中，让我们签收了两份文件，一份是住户使用手册，另一份是承诺遵守临时管理规约，在住户使用手册中有关于物业费的收费金额和交费时间以及滞纳金的规定，但是这些内容 ...
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