业主委员会能否单方面解除前期物业服务合同?业主大会达成协议,决定授权业主委员会另聘请物业服务公司!(前期物业服务合同还没到期)...
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的职员，物业公司的主要领导都是开发商的亲戚，现在是第三家物业公司了，业主委员会主任和物业公司经理都和开发商有关联，这种被开发商一手操控的物业服务合同有效吗？如果要起诉，如何取证？才能打赢官司，破除开发商长期操控的局面！！？？业主委员会筹建时也是由开发商控制筹建的 ...
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我们觉得老物业服务不到位，自己退出，我们觉得没必要给了，新物业呢，什么也没做，而且我们要物业服务合同，他就是不给我们签，说我们没有业委会，可是没有业 签合同之前的，不能付。合同不详细不清楚不能签，没有业主委员会和业主大会，物业应该跟业主自己签！谢谢 如果物业不和业主签订物业服务合同，强行收费怎么办？...
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前几年交过物业费但是刚得知物业没有业主委员会物业与业主合同是我父亲签字的但是他是精神患者这时合同应该无效我不想让物业服务这时候应该咋办？能用法律撤换吗？...
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小区为老旧小区回迁房本来没有物业公司，因本人购买后过户物业时，本人与物业公司签了物业服务合同（房管局物业），但因为物业服务没有提供（小区道路内住户私砸地锁占地物业没有解决），想解除服务合同是否可以。注明：小区也没有业主委员会，我该怎么办如何解除物业服务合同，须出具哪些证明...
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公示过物业委托合同变更和签订等。 目前，部分业主发起成立合法的业主委员会，已经通过社区同意，业主委员会即将正式成立。 请问律师：帮忙梳理其中的法律问题。 1、如果业主委员会成立后，如何处理与现物业的法律关系？ 2、通过何种渠道或方式认定，物业服务委托合同无效？ 3、如果认定合同无效， ...
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业主委员会与物业公司签订5年合同，已履约3年2个月，由于多数业主对物业服务意见很大，物业公司也确有许多方面做得不到位。现在业主委员会在广大业主要求下，拟召开业主大会，讨论解聘问题。请问，有哪些法律问题需要注意？谢谢！...
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不担责，又该怎么办？ 具体情况： 小区物业管理委员会（因为无法成立业主委员会）与某物业公司签署服务协议，里面规定物业公司服务为包干制，但实际合同中规定物业 住宿或房租费用，而与此同时，小区某楼污水管、电梯换件均要求各单元业主筹资（已完成），目前又要求小区仓储机械车位和升降机械车位使用权购买人出资维修 ...
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自行招标，并在小区办备案，备案不能正常进行引发的后果乙方自行负责”。 请教是否违背了《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条 符合下列情形之一，业主委员会或者业主请求确认合同或者合同相关条款无效的，人民法院应予支持： （二）物业服务合同中免除物业服务企业责任、加重业主 ...
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委员会委员家玻璃被砸3家的事情，最近业主委员会跟物业公司要合同原件，可是物业公司给的是造假合同，他们伪造业主委员会人员签字，请问此合同生效吗？业主委员会能起诉他们吗？能把他们解聘吗？能追究物业公司什么责任呢？有刑事责任吗？起诉物业公司能告赢吗？现在业主委员会就要解聘物业公司。...
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