我租赁的房子被法院查封，贴了查封公告。现在合同还没有到期，房租已经到期了。房子按照买卖不破租赁的原则，房子是可以继续住的。那么接下来的房租我应该继续交给房东还是说法院？...
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房东愿意继续租给我们），房东是否算违约。我们是否能够仍然要求搬？非常感谢。现在的问题是我们不想继续租了。是说因为房东卖房后能继续让我们租就不算违约吗？ 提出赔偿？如果我们继续住的话，是否有权利拒绝房东本人或者任何其他人进入我们的房屋？按照买卖不破租赁原则，我们应该不需要再跟新房东签什么协议了。对吗？...
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三月看中一套二手房。当时这个房子里面有租户，租期是到2018年到期。我们知道买卖不破租赁原则。但是跟原房主沟通后，得知那个租户已经欠缴了租金以及物业费，另外在房子里无照开办舞蹈培训班（民宅）。现在原房主想请他搬走，不追究租户任何违约责任，也不用他们补交租金。并愿意给两万块钱补偿费。但是租户表示 ...
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也只不过７０年.因1987年回迁---2007年也刚好20年. 2.原租客最后签订租赁合同1992年6月1日---1995年5月31日，1995年房改后，虽 》第229条的规定，以“买卖不破租赁”的原则，“买卖不破租赁”的适用条件--租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。但被上诉人并 ...
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，就不让我转让了。而且就得在合同期间搬出去。 后来我才知道，二房东和大房东的租赁合同只是到2015年5月份左右。可二房东却和我签到17年，还有效吗？ 现在这种情况下，我怎么转让？如果不让转让，人家卖掉房子了是不是也可以买卖不破租赁原则？租的二房东的也坚持这个原则吗？还有就是如 ...
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1）出售已出租且租期未届满的房产的，受让人不能要求提前解除租赁关系，这就是合同法中的“买卖不破租赁”原则。 2）但是，现行司法解释对于这个原则有个 》第六十六条明确规定：“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押 人未书面告知承租人该 ...
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承租人在市场后面空地兴建建筑物；三、承租人有转租权；四、承租人逾期三个月不支付出租人的租金，出租人有权解除合同，市场及承租人兴建的建筑物，由出租人无条件 后面空地兴建的建筑物由出租人或第三人接收，次承租人对于出租人或第三人，是否适用“买卖不破租赁”的原则？假如适用，谁负责对次承租人继续履行《房屋租赁 ...
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客在短时间内无法找到合适的房子搬走，买家提出如果租客未在交房规定日期搬走就要按照房屋买卖合同上规定的赔偿每日万分之三的违约金；请问这种情况卖主需要按合同赔偿买家的违约金吗？还是当初定制合同的合同根本就违反了买卖不破租赁的原则？卖家希望租客把房租转交新房主，但新房主不同意，一定要交 ...
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合同没到期，房东要卖房，我主张“买卖不破租赁原则”要求她带租约交易，她说那么她不谈买卖了，就直接按照合同给我一个月房租的违约金违约，叫我一个月后搬走。请问这种情况怎么办，就只能任她违约吗...
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我租了一套房子，租期三年，还有一年未到期。房东将房子卖了（提前给我打过招呼）。新房东要涨房租，不然就让我腾房。我咨询过，根据买卖不破租赁原则，如果他们强收房子，我可以起诉他们。我想问：我坚持合同租金是否占理？我坚持不走，新房东无法收回房子，我占理吗？...
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