集资房房屋买卖合同中规定“变更所需费用需按照二手房交易税费规定由双方各自负担”，其中的“二手房交易税费”是否包括划拨土地上的“土地出让金”？由买方还是卖方缴纳？...
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看网上解释说第二条的房屋价格是房东到手价不包括税费，但是和第八条甲乙双方税费按照国家规定缴纳由点冲突，如果补充条款为约定怎么缴纳税费我的意思1、是上海市二手房买卖合同的第二条的价格是否包含甲方税费价格。 2、 第八条 本合同生效后，甲 ...
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请问：二手房交易如果合同上没有明确规定时，买卖双方过户税费应该如何支付...
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二手房买卖中产权面积差价在合同没约定的情况下应由谁来付?我通过中介买了一套二手房,签合同时房主的房产证还没下来,房子有贷款,没交大修基金,我 “净收”的定义是二手交易中的相关税费等费用全部由我负责,还有像大修基金这笔费用因为签合同时就约定好了由我来出,但是补1平米差价这笔费用,我们双方在合同中没有约定 ...
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二手房交易，我是卖方，于今年6月底与买方以及中介签订了房地产买卖中介合同，至今未办网签。我7月底还清了银行贷款9月初拿到的房产证。中介合同 提出涨价吗？2、中介合同没有约定大修基金是否有偿转让，但有一条说“甲乙双方过户产生的所有税费由乙方承担”。网签合同的草稿上有一条“甲方同意无偿转让大修基金”。我 ...
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仟____佰____拾____元整） 第三条 付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以乙方银行按揭方式付款，并合同签订当日支付首付款人民币____拾____万____仟 应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由___方承担。 第六条 违约责任：甲、乙 ...
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税费”）有①维修基金、②营业税及附加、③正常1%的个人所得税、④契税、⑤交易手续费、⑥土地出让金、⑦转移登记费、⑧书证费、⑨所有公证费、⑩其它： 。其中，买方支付第 款项。本合同签订后，如遇政府及有关部门调整税费，买卖双方应按其新规定各自承担应付税费营业税和个人所得税因为只有1千多，所以买方同意替 ...
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合同前也向中介咨询过购此二手房要缴纳的税费，中介已通过邮件回复，其中并没有显示有土地出让金这一项，在交付定金后，双方签定买卖合同，合同中明确规定：1 不成，导致交易无法进行，违约责任是由哪方承担？5、买方在此交易中最好的处理方式是什么？是拿回已交的定金及中介费还是通过法律途径要求卖方或中介承担违约责任 ...
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齐房款后交付我们，赎契过程产生的费用由卖方承担。楼款为卖方实收，交易过程产生的税费全由买方承担。 到了7月份中，收到中介电话说，卖方的赎契手续要 房屋买卖合同》作废。中介方要求我们支付中介费（交易总额的3％），我们拒绝支付。 后来，买卖双方通过自己协商，就借款和交房事宜达成一致意见，故交易继续（但由于 ...
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前向中介多次咨询过购此二手房要缴纳的税费，中介在纸上写明应付税费中并没有显示有土地出让金这一项，在交付定金后，双方签定买卖合同，合同中明确规定：1、 买方此项税费，中介是不是应承担一定责任，买方是否可以不承担？3、如因双方协商不成，导致交易无法进行，违约责任是由哪方承担？4、该合同签定时无人知晓该情况 ...
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