专家们好！卖方的房子是单位的集资房，单位还没帮办得房产证，就自愿和我签订房屋买卖合同，并承诺单位一办理好房产证就拿给我，但已说明房屋不能过户名字。签订房屋买卖合同时我一次性付清房购款，请问，我们买卖双方自愿签订的房屋买卖合同是否有效？如果我们购房后去公证处公证过，这样是否合同具有法律效力？...
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专家们好！卖方的房子是单位的集资房，单位还没帮办得房产证，就自愿和我签订房屋买卖合同，并承诺单位一办理好房产证就拿给我，但已说明房屋不能过户名字。签订房屋买卖合同时我一次性付清房购款，请问，我们买卖双方自愿签订的房屋买卖合同是否有效？ 如果我们购房后去公证处公证过，这样是否合同具有法律效力？...
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交房押金交给中介，在房东拒绝过户之后，房东把压在中介的房产证拿回去了，总之，房东完全违约了。 还有，合同上，中介没有写明什么时候把首付款交给房东，房东在签订合同时，对此 他们独家代理合同，让我相信把钱给中介就等于给了房东。如果我这个合同被认为是黄欺骗我们的工具，是不是影响民诉中，法官对合同效力的认定？...
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你好请问如果购买私人房子的一层，没有房产证就签个买卖合同、有法律效力吗？还有就是房产证在老板手上，他如果拿去贷款还不上，我们会被赶走吗...
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你好请问如果购买私人房子的一层，没有房产证就签个买卖合同、有法律效力吗？还有就是房产证在老板手上，他如果拿去贷款还不上，我们会被赶走吗...
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给乙方，双方签了协议，无违约条款，甲乙双方买卖时都知道没有办理房产证，2015年，乙方在未告知甲方的情况下将房子卖给丙方，因为房子至今没有房产证，甲方担心以后会有拆迁、房子再次卖出的麻烦，不同意乙方卖给丙，乙方和丙方合同是否有效？乙方行为是否构成根本性违约？甲方能否要求与 ...
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房屋买卖合同上没有乙方签字，房子没有房产证和土地证，合同没有公证，合同是自己起草的这样的合同有法律效力吗...
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由买方负担的中介费会不会要求我承担？在和买家签订中止合同注意事项是什么，怎么防止后顾之忧。另外我当时的房产证押在中介那能要回来吗？如果要不回来是否可以申报遗失 我是有房子在那，买家那边中介他耐不了他何，我该怎么防止这个后患？ 我起草了一个终止协议，麻烦看看是否有不妥的地方？？ 二手房买卖合同》终止协议 ...
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开发商又不交钥匙。不知开发商能否解除合同，讲不把房子卖给我了，因为现在房价涨得太厉害。合同中有无无效条款？依据？ 商品房买卖合同 合同双方当事人： 出卖人： 买受 受人承担的办证费用，由于买受人未按时缴纳办证费用而延误房产证的办理，买受人除自行承担因此而产生的所有责任外，买受人还应按所欠款项日千分之三 ...
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当地政府收的太高，卖家有点不想缴，现在无法过户，房产证是2015年万理的，契税也是2015年办理，双方当时协议约定土地出让金卖房缴纳，在2020年给予过户办理， 我，可以永远住，条件就是不过户了，但我觉的，买房子不过房，就没有产权，没有所有权，将来还会出问题，现在我们这边的房子也在涨价，我买的时候才 ...
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