律师：您好！ 我于2010年签订购房合同买了套房，2012年2月24日我交清全部房款和办理房产证的2%契税等所有费用，2013年4月10日开发商通知我要加收二套房契税2%，我认为不合理，因为我购房时还没有二套房要加收契税的政策，请问我需要负担这笔费用吗？二套房契税到底是3%还是4%呢？谢谢！...
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平米住房一套，当年10月1日交房，本人属二套房购买者，根据2010年10月出台的房产契税新政策要加收契税。购房时签订的购房合同约定：出卖人应当在 ，本人与地产商多次交涉未果。目前预想达到以下目的： 1、本人不愿补交契税，由于开发商工作拖拉延误办理房产证而影响； 2、本人要求开发商按房价1%赔偿。 以上 ...
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律师你您好，我已经签了购房合同，为了避免二套房的契税，我可以现在办理离婚之后再付款吗？那样相当于首套房吗？...
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律师你您好，我已经签了购房合同，为了避免二套房的契税，我可以现在办理离婚之后再付款吗？那样相当于首套房吗？...
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我家的房子卖出去了，房屋已经收到全款，房屋现在没过户，只是在公证处公证了。我现在已经买商品房房由于卖出的房屋买家还没过户我现在买的新房要交契税按二套房算。买卖合同协议上签署过，“卖方另购商品房因买方没及时过户导致卖方安二套房，责任由买方承担”买方和中介一直在拖过户，影响我的再买房不是首套房。...
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在中介买的二手房，签合同时房主有二套房，需要交个税，可是签完合同后房主把房卖了，个税就不用交了，但是在没过户之前，房主又买房了，请问个税由谁承担（签合同时注明中介费契税个税等由我们承担）...
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你好，我在2016年6月2日签了购房合同，当时还是一套房，契税1.5%,签合同时也把契税交给开发商了。过后，我于6月8日又买了二套房。没想到二套房反而先到房管局备案，导致我的一套房变成二套房，还要另补1.5%的契税，请问这是谁的责任，是开发商拖延导致的，我能拒绝补交契税吗？...
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是首套房，只签的合同，公积金贷款也办下来了（是按首套房贷的）。房产证钱、契税（当时是按首套房交的）交给开发商了，但是开发商一直没通知我们去办房产证。我在 月开发商让去办房产证，得知我这种情况后，告诉我这算二套房，让我多交2个点的契税。请问这2个点的契税该谁来承担？出现这种情况的不只我们一家，房产证拖了 ...
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我05年全款买了首套房，于14年5.月份又全款买了另一套并网签了合同，但房产证，土地证到现在一直没办下来，同年9月30号国家颁布新政策，认贷不认房，请问我这套房契税是按一套房还是按二套房啊，契税去年按二套交了后，网签日期能改的话还能退给本人?...
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所以把三个人的名字都加到产证上了。但是现在交易中心确认是二套房，要多交两个点的契税，中介当时曾表示过这是自己工作中有失误。但是我们现在提到赔偿时 钱。不知道能不能打官司要求中介赔偿，书面证据没有。 但是之前有一张中介手写的契税是1%点，还有电话录音，虽然里面他不承认自己失误，但是也明确了的确没有和我们 ...
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